募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
《小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる活気ある企業です。》
１．私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。
２．私たちは信用信頼を大切にし、私たちに関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。
３．私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。
上記の経営理念に基づいた事業展開を通して、収益不動産再生のパイオニアとして独自のビジネスモデルを確立してきました。
＜事業拡大に伴い、私たちの在り方に共感してくれる仲間を増員します。＞
■2024年に株式公開を目指す私達と一緒に上場を目指しましょう。
- 仕事内容
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《不動産管理部の統括責任者として部長・マネージャーをお任せします》《不動産管理部の統括責任者として部長・マネージャーをお任せします。》
■物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率向上させるリーシングマネジメント
■当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。
＜この部門のリーダーとして、業務を遂行しながら、メンバーの育成・管理を担って頂きます。＞
《不動産管理部の業務領域》
＜宣伝活動＞
◆賃貸仲介会社への営業活動、打ち合わせのための訪問
ー物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
◆広報活動
ー物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
＜提案・フォロー＞
◆不動産オーナーへの管理受託営業
◆不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者み響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
◆入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入所者からの要望に対応して頂きます。
- 応募資格
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- 必須
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【MUST 必須】
・不動産管理業界における管理者の経験10年以上
・不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方（管理受託営業において実績を積まれた方）
・不動産管理事業・部門を立上げからかかわり、部門のマネジメントを担当して実績をあげた経験のある方
・普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
- 歓迎
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【NEED 優遇】
■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 35歳～55歳位まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《名古屋本社勤務》
■住所：名古屋市西区南川町227
■アクセス/名古屋市営地下鉄 庄内緑地公園駅から徒歩8分
※全面禁煙
- 勤務時間
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■9：30～18：30（休憩60分）
※残業：有/月間20時間～42時間程度
- 年収・給与
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《給与形態：月給制》
■想定月給/50万円～100万円
■想定年収/700万円～1200万円程度
※上記年収はモデルであり。経験・スキルを考慮の上、決定します。
※賞与/年1回（基本賞与2ヶ月/年、実績に応じて支給）
■定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
※賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成
※昇給/年2回（1月・7月）
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
■確定拠出年金(401K)
■社員旅行(年1回)
■通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
■営業車、スマートフォン貸与
《その他各種制度》
■借上げ社宅制度
■海外旅行補助制度/3年・5年・10年勤続者に補助金支給
■従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)あり
- 休日休暇
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《年間休日/121日》
■完全週休二日制（土・日）、祝祭日
■有給休暇/初年度10日(7か月目～)
⇒年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有給休暇を取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- ■書類選考⇒SPIおよびパーソナル診断(WEB)⇒1次面接(対面)⇒2次面接(社長：対面)
