募集要項
- 募集背景
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管理戸数の増加に伴い、プロパティマネージャーを積極的に採用しております。
各営業所で管理物件が増えており、物件を担当するプロパティマネージャーが不足しております。
一緒に働ける仲間を求めており、物件を所有しているオーナーの良き相談相手になれるような社員を増やしたいと考えています。
- 仕事内容
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賃貸物件の管理および物件オーナー様への高付加価値化提案をしていただきます。賃貸物件の管理および物件オーナー様へ不動産の高付加価値化などの提案を行います。
【具体的な仕事内容】
・建物の維持管理
・入居促進業務
・物件のオーナー様へのリフォーム、設備の入れ替え提案
・管理物件内の巡回
・入居者からの問い合わせ対応
・退去の対応
【業務の流れ・体制】
入社後1～2ヶ月は先輩社員に同行して基本的な業務を勉強します。その後は建物の巡回点検や解約立合い業務などを少しずつ経験していただきます。経験にもよりますが、概ね6ヶ月～9ヶ月で独り立ちできる方が多いです。
ある一日のスケジュール：
09:30 朝礼、上長と業務内容を確認
09:45 メールの確認、見積などの書類作成
10:30 外出
11:00 退去の立ち会い
12:00 昼食
13:30 巡回点検実施（1棟）
14:30 リフォームの進捗確認で現場へ
16:00 帰社、電話対応
17:00 報告書作成
19:00 日報にまとめて退社
【配属部署・組織構成】
プロパティマネージャーとして経験を積み、マネ―ジャー、主任、係長などのマネジメント職へのキャリアアップが可能です。また、賃貸営業やバックオフィスなど、不動産知識を活かしたキャリアチェンジも可能です。
プロパティマネージャーは全国に計100名強在籍しています。
【長年のお付き合いがあるオーナー様】
担当するオーナー様は1人20名～30名ほどで、長年にわたるお付き合いが多く、じっくり信頼関係を築けます。
【不動産価値向上のご提案】
家賃明細の報告や老朽化した箇所のチェック、リフォーム提案などを行います。
【インセンティブあり】
修繕工事や保険商品の成約ごとにインセンティブが加算されます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産（賃貸仲介・売買・管理など）に携わった経験がある方
・建築関係やリフォーム関係など周辺ビジネスに携わった経験がある方
- 歓迎
- ・賃貸物件の管理や仲介の経験がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県
- 勤務時間
- 9:30 ～ 18:30
- 年収・給与
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年収400万円 ～ 550万円
月給: 246,000円 ～ 378,100円
昇給: 年1回（4月）
賞与: 年2回（7月、12月）
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・DC拠出年金、総合福祉団体定期保険、各財形貯蓄
・団体保険、福利厚生倶楽部（ベネフィット・ワン）、保養所
・資格手当（宅地建物取引士／月2万円など）、資格取得支援制度
・残業代全額支給、インセンティブ制度、出張手当
・住宅手当（10,000円～15,000円）、変則手当（15,000円）
・通勤手当全額支給
・寮社宅制度（10,000～15,000円）
・育児・介護休業制度
・時短勤務制度、階層別研修
・社内分煙制度、残業時間削減のためのパソコン強制シャットダウン機能（19:30）
- 休日休暇
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週休二日制（水曜日＋平日どこか1日）
※1月～3月までの繫忙期は隔週の二日制となります。
有給休暇、GW・夏季休暇・年末年始、慶弔休暇、産前休暇、育児休業、産後休業、介護休業、結婚休暇（6日）、永年勤続休暇、赴任休暇、生理休暇、育児短時間勤務可
- 選考プロセス
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2回
一次面接：課長クラス→二次面接：役員、部長
