募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
管理職候補として、担当施設のプロパティマネジメントおよび部署のマネジメントを担当いただきます。
・管理施設の収支計画の検討および作成
・入居者募集（リーシング）
・賃貸契約の締結、解約の窓口
・入出金管理
・オーナーへ建物状況の報告
・オーナーへの修繕工事の提案
・入居者、オーナーからの問い合わせ対応
・部署のマネジメント
＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション、アパートを中心としてオフィスビル、ホテル等です。
・担当戸数は100戸～800戸です。
※これまでのご経験を鑑みて担当戸数を決定いたします。
・担当地域は関西地方です。
・残業時間は月30～45時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・定年は60歳（再雇用制度あり）です。
・昇給は年1回（優秀な成果を上げた場合、年2回の支給あり）です。
・賞与は年2回です。
※別途、インセンティブがございます。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
プロパティマネジメントの経験をお持ちの方
■ 求める資格
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪本社／大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーＢ35階
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
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850万円～1,030万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当（固定残業代45時間分を超えた場合、別途支給）
・住宅手当
・地域手当
・賞与前払手当（会社業績がアップした場合に支給）
※賞与とは別に月額給与に含まれます。
■ 福利厚生
・退職金制度
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用
・保養施設利用割引制度
・資格取得奨励金
・人間ドック補助制度
・家庭常備薬購入補助制度
・レジャー施設利用割引制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数120日
・完全週休2日制（火水土日のいずれか2日）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（SPI検査）
■ 企業特徴
【不動産投資から管理まで手掛ける、急成長中の独立系アセットマネジメント会社】
不動産投資から管理まで手掛ける、急成長中の独立系アセットマネジメント会社です。資産形成のコンサルティングを中心として不動産の管理、賃貸、売買、プロパティマネジメント、アセットマネジメントのほか、不動産事業用地の開発、各種工事の請負を手掛けています。
【資産のコンサルティングを中心とした事業展開】
土地、建物のコンサルティング（不動産投資戦略の策定、資産管理、賃貸運用のアドバイス、売買・譲渡の助言）を手掛けているほか、プロパティマネジメント、アセットマネジメント、不動産事業用地の開発（市場調査、用地の選定、取得）、戸建・マンションの管理、賃貸、売買、各種工事（建築、電気、管、塗装）の請負を手掛けています。
【様々な悩みを一括で解消する賃貸管理が強み】
様々な悩みを一括で解消する賃貸管理が強みです。賃貸仲介店舗を多数持つことで、幅広く入居者を募集し、早期満室（入居率99.65％）を実現しています。また、建設部門がリフォーム工事および修繕工事を手掛けることで、低コストで高い投資対効果を実現しています。さらに、厳格な入居審査や提携弁護士との協力により、家賃回収率は99.76％（全国平均は約95％）に達しています。
【6年連続で増収増益の実績】
6年連続で増収増益を達成しており、売上高は2019年（約26億円）から2024年（220億円）までの間に約9倍、経常利益も約7倍に増加しました。この成長の要因は、チーム体制の導入により、課題解決を迅速かつ正確に行えるようになった点にあります。さらに、設立当初から代表が定めたルールにより、利益の45％を社員の給与および賞与に分配しています。そのため、利益が増加するたびに社員1人あたりの給与も上昇する仕組みとなり、業務パフォーマンスの向上に寄与しています。実際、2023年から2年連続で全社員の給与が上昇し、2024年には10％の賃上げを実現しています。
【資産価値を共創】
資産価値を共に創る様々なサービスを通じて、同じ志でつながるお客様と力をあわせて今までにない価値を開発・建築したり、お客様の人生に伴走しながら利益を生み出すことを同社の意思としています。また、日本をはじめ世界各国のさらなる発展に貢献することを同社のミッションとして掲げています。
