募集要項
- 仕事内容
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【職務内容】
・私募リート向け物件のソーシング、バリュエーション、クロージングまでアクイジションに係わる一連の業務。
・将来部門の中心的役割を担っていただくことを想定しています。
【具体的には】
当REITは主にグループ企業以外の外部からのソーシングにより成長をしています。総合型REITとして、日本全国を投資対象とし広域で様々なアセットタイプについて、ソーシングからクロージング、ブリッジ、運用への引渡しまで一気通貫で業務を担当して頂きます。
また、経験が浅い他の担当者への育成・フォロー業務を行って頂くことを前提としています。
1.ソーシング（営業）業務
・売主・仲介との対外交渉含む
・不動産取得に係る投資適格の見極め
・外部環境（マクロ・ミクロ含む）マーケット分析・テナントのクレジット含む分析等
・キャッシュフロー作成
・社内説明資料作成
2.クロージング業務
・デューデリジェンス対応（ＥＲ等の指摘是正業務を含む）
・クロージングに向けたドキュメント対応
・ブリッジ先との調整、ブリッジ期間中の運用業務
・オフィス、商業、ホテル、住居、物流、ヘルスケア等の施設等、対象アセットは多岐にわたります。
・投資対象エリアも広域のため、出張を伴う業務を厭わない方
※平均残業時間：20～30h/月程度
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・AM会社で5年程度以上の勤務経験
・メイン担当としての物件取得経験（DD業務・クロージング業務含む）、収益物件のバリエーション業務の経験
・メンバーの育成経験、若しくは育成業務を厭わない方
・初歩的な物件運用業務の知識（経験があれば尚可）
・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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【求める資質、傾向】
・ボトムアップアプローチを重視しており、地域、個別不動産に関する詳細な知識を得るための継続的な情報収集や学習行動が求められます。
・対象アセットや活動領域を広げたい方。
・事業環境や投資家特性に応じた投資ビジョンを自身で組み立てたい方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9:15-17:30
- 年収・給与
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1250万円 ～ 1649万円
上記total、月額(701,000-922,000)＋賞与(6ヶ月想定) ※アップサイドは現年収や経験を考慮し相談可
- 待遇・福利厚生
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通勤手当 フレックス制度あり（コアタイム11時～15時）、在宅勤務制度、賞与年2回（7月,12月）、業績連動賞与（決算賞与年1回）、残業手当100%、定年60歳(再雇用制度65歳),有給休暇10日-20日、屋内禁煙、残業10-20h/月平均、確定拠出年金制度
- 休日休暇
- 休日休暇 年末年始 夏季休暇 完全週休2日制(土日、祝日)
