募集要項
- 仕事内容
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収益不動産の企画建築職として、商品企画、品質管理など幅広くお任せします！【具体的には……】
▼情報精査：仕入れた土地に対して、地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析などを行う
▼商品企画：収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案（商品設計は設計事務所に委託）
▼原価管理：プロジェクトのための予算を作成し、建設や開発の過程でのコストを管理し収益性を確保
▼事業企画：開発期間を策定
▼進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理
▼品質管理：建築プロセス全体にわたって品質と安全性を確保
▼事業化後：収益の最大化や顧客満足度の向上のためのサポートを行う
【入社後の流れ】
まずは入社後導入研修を行い、その後OJTでお仕事を覚えていっていただきます。ある程度理解が深まった段階で、少しずつ案件をお任せしていきます。検討案件は1人月2件～10件程度を担当、現場の進捗管理は3件～5件程度を担当しています。
【ポイント】
★収益不動産をトータルプロデュース
不動産のトータルプロデュースに携わるため、一生モノの幅広いスキルが身に付きます。
★チームで協力し合う風土があります！
それぞれの担当する案件についてはDXで見える化されており、お互いに協力し合いながら進行しています。
★資格取得支援制度あり
宅地建物取引士や1級施工管理技士など資格取得支援制度が充実。取得時に報奨金あり！
【チーム組織構成】
企画建築は現在3名。なかには医療事務から転職し、活躍している方もいます。個人の裁量が大きく、ノルマ等はないため、自分でスケジュールを組むことができ、集中して業務に取り組むことができます。
- 応募資格
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- 必須
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■一級建築士の資格をお持ちの方
■建築管理・デベロッパー・設計事務所での実務経験をお持ちの方
■マネジメント経験がある方
★社会人経験10年以上歓迎
- 歓迎
- ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳まで （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
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正社員
期間の定め無
- ポジション・役割
- 企画建築職（プロジェクトマネジメント）
- 勤務地
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【上野支店】東京都台東区上野1-4-8 上野横山ビル
湯島駅 徒歩3分
- 勤務時間
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08：30～17：30
（実働8時間／休憩60分）
平均残業時間月20時間未満
- 年収・給与
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【年収】700万円～1000万円
【月給】40万円～50万円
■課長以上の採用を想定しています
■課長未満の採用：月給28万円～39万円
※経験・能力・前職給与を考慮の上決定いたします
※残業代全額別途支給
- 待遇・福利厚生
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【昇給】年1回（5月）
【賞与】年2回（6月・12月／直近1年実績：4.3ヵ月分）設立以来、毎年2回支給しています！
【各種手当】■皆勤手当■食事手当■家族手当■住宅手当■残業手当（課長以上は一律役職手当として支給）■通勤交通費（上限月5万円）
【社会保障】■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
【福利厚生】■退職金■確定拠出年金制度■資格取得サポート＆報奨金制度■家具など補助制度あり■婚活サポート制度
- 休日休暇
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■週休2日制（土・日）※第1土曜のみ出社あり■祝日
■年末年始休暇（10連休）■GW休暇■夏季休暇（8連休）■慶弔休暇■有給休暇（有給消化率80％）■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）■育児休暇（取得・復職実績あり）
- 選考プロセス
- 書類選考→面接（1～2回）→内定・採用
