募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
賃貸仲介、PM、建築部門と連携協力し、アクイジション（物件仕入れ）から、ビルの価値を高めるためのバリューアップ企画立案、リニューアル工事、その後の売却まで一気通貫で担当して頂きます！
総合不動産会社として、バリューアップだけではなく、オフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も強化しています。人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！
【具体的な業務内容】
■物件仕入れ（既存オフィスビル・新築事業用地・一棟マンションほか）
仲介会社や金融機関などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員にプレゼンテーションし、承認後に購入となります。
■商品化（リニューアル工事＋リースアップ）
プロジェクトチームにて、ビルに新しい魅力を付加するための企画立案し、リニューアル工事を施します。
自分が施主の立場で、デザインやレイアウトの決定、家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そして、リースアップ。満室稼働にし、高収益で活気のあるビルとして生まれ変わらせます。
■売却
新たな価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や富裕層、事業法人に海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億～数十億円です。
ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。大きな利益を生む喜びと、人生に深みのある富裕層に出会い、人生の知見を深めて頂く事が可能です！
不動産経営のパートナーとしてその後もお客様に寄り添っていきます。
【担当者コメント】
総合不動産会社として、バリューアップだけではなく、
オフィスや商業ビルの新築事業、ニューヨークでの海外事業も強化しています。
人を笑顔にし、街に潤いをもたらす事の出来る遣り甲斐のある当ポジションで一緒に働いていただける方を募集しています！
入社後は、稼働中のプロジェクトに参加しながら先輩の指導のもとで一つひとつの業務を覚えて頂く事が可能です。
- 応募資格
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- 必須
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■大学卒業以上
■不動産・建設業界での実務経験をお持ちの方（職種不問）
※面接内でこれまでのご経験を判断致しますので幅広くご応募頂けますと幸いです！
- 歓迎
- ■売買仲介、物件仕入れ等、不動産取引のご経験をお持ちの方
- フィットする人物像
- ■チームワークを大切に仕事を進めることができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都千代田区有楽町一丁目2番2号 東宝日比谷ビル14階
■東京メトロ『日比谷』駅徒歩2分
■JR『有楽町』駅徒歩4分
- 勤務時間
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9:00～18:00
※休憩60分
- 年収・給与
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【想定年収】
500万円～800万円
【想定月収】
416,666円～666,666円
※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。
※残業代完全別途支給
【その他】
■賞与：2回（6月・12月）
■試用期間：3ヶ月
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：交通費全額支給（上限月額4万円）
■住居手当：単身者は月1万円、扶養者は月2万円
■資格手当：宅建所有者は月1万円他同社規定により支給
■社会保険：各種社会保険完備
■退職金制度：特定退職金共済制度加入（定年：65歳）
■退職金型株式給付信託制度
■OJT
■資格取得支援制度
■社長研修
■外部講師を呼んでの社内研修制度
■海外視察研修等
■社員持株制度（試用期間終了後から入会可）
■社員旅行（年1回）
■保養所（千葉）
■スポーツ合宿
- 休日休暇
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■土曜・日曜・祝日
■ 夏期休暇3日
■年末年始休暇5日
【有給休暇】入社半年経過後10日～最高20日
■年間休日125日
【その他 詳細】
契約社員（期間の定め：有）
■期間
3ヶ月～3ヶ月
更新：有（正社員登用あり）
■試用期間
有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
※当社では試用期間の3か月間は契約社員となりますが、その後正社員登用となります。
