募集要項
- 仕事内容
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■開発事業における用地仕入れ業務を担当していただきます。
【具体的には】
■情報収集:候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集。
各種のネットワークを使い情報を得て、直接土地所有者を訪問するなどしてさらに詳細を確認します。
不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)
■現地調査・検討:集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
候補地の商品構成(配棟・間取り)、法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
■事業計画立案:調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。
近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。
事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。
■交渉:契約条件(契約内容、売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。
※技能職での採用となりますが、ゆくゆくは総合職登用可能性あり
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】下記いずれかのご経験をお持ちの方
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験
・地権者への土地活用などの提案営業経験
・不動産売買や仲介業務、ハウスメーカー等の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・地銀やファイナンス等、金融機関での営業経験
【歓迎要件】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00 - 17:40(コアタイム:00:00 - 00:00)
- 年収・給与
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500万円~1000万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、営業手当、時間外手当
- 休日休暇
- 年間120日/(内訳)完全週休2日制、夏期休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇