募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
＜マンションの仕入れ（投資事業部）＞
■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
■内見・現地調査
■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断
■不動産仲介会社様への金額交渉
■購入成約物件の契約、決済業務
＜リノベーション企画・販売（販売事業部）＞
■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
■販売物件の契約、引渡し業務
【担当者コメント】
同社は、BCG、GS証券出身の創業者が「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。
新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして牽引してきました。
今回、不動産営業としてマンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をお任せできる方を募集することとなりました。
不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務や入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務など幅広い業務を行っていただきます。
2021年には業界NO1の売上規模となりさらなる拡大に向け、事業を展開しており、経験豊富な方を採用し、ご活躍いただきながら将来的には、マネジメント業務にも携わっていただきたいと考えております。
同社は、全社員の約7割が中途入社と金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気はなく、なじみやすい環境が特徴です。また、メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は18時間/月程度となっています。
常に業界をリードし、成長を続ける同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。
- 応募資格
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- 必須
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■宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可）
■不動産業界で売買に関する営業のご経験をお持ちの方（3年程度以上）
- 歓迎
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■区分マンションの買取再販営業のご経験をお持ちの方
■不動産売買仲介営業のご経験をお持ちの方
■5名以上のチームでマネジメント経験がある方
- フィットする人物像
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■チームメンバーと協力しながら業務を進められる方
■様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方
■単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地:大阪府大阪市北区芝田一丁目4番8号 北阪急ビル8階
交通アクセス
各線『大阪』駅 徒歩5分
- 勤務時間
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勤務時間 フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間）
フレキシブルタイム 8:00～22:00
コアタイム 11:00～15:00
休憩時間 1時間
- 年収・給与
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【想定年収】
700万円～1,000万円
【想定月収】
469,300円～648,000円
※基本給：400,000～560,000円
※固定残業代：49,300～68,000円（15時間分含む）※超過の場合は別途支給
※宅地建物取引士手当：20,000円（月給に含む）
※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。
【その他】
■昇給／昇格：年1回※人事評価に基づき改定
■賞与：年2回（1月、7月）※個人・会社業績に応じて支給
- 待遇・福利厚生
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■各種保険完備
■通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月）
■従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給）
■企業型確定拠出年金制度
■退職金制度
■資格手当（宅地建物取引士：20,000円、他会社指定の資格：5,000円）
■住宅手当（支給条件あり）
■昼食代補助制度
■永年勤続表彰
■メンター制度
■時短勤務制度：育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで
■介護短時間勤務：無期限
■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり）
■試用期間あり（3ヶ月）※給与・勤務等の条件変更なし
■グループ会社への転籍の可能性がございます（各種規程はスター・マイカと同じ）
- 休日休暇
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■完全週休二日制（土・日）
■祝日
■有給休暇（10～20日）※入社日に付与
■年間休日120日（※2023年度）
■夏季休暇（2日）
■年末年始休暇（12/30～1/3）
■慶弔休暇
■産前産後休暇
■育児休業
■介護休業
■その他法令に基づく休暇
