募集要項
- 募集背景
- 今後の有料老人ホーム・保育園・学童保育開発強化のため
- 仕事内容
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高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園・学童保育を開設するための不動産開発を担う部門です。【具体的な業務内容】
(1) 不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動により新規開設拠点の開発を行う。
(2)同社事業に適した不動産資産の所有者や不動産案件情報の紹介チャネル企業に対して、同社事業の説明やプレゼンを行い、不動産資産の有効活用に関する提案を行う。
(3) 経済条件や建築計画に関する協議、交渉を通して新規開設拠点の開発に係る契約のクロージングを行う。
(4) 新規開設拠点や既存の営業中拠点の賃貸借契約を含む不動産関連契約全般（賃貸借契約・協定書・売買契約など）のドキュメント業務を行う。
(5)既存の営業中拠点のオーナーとの契約管理を行う。
■同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム・保育園・学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、同社にて入居介護事業、保育・学童事業を営むという形をとっています。
■今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム・保育園・学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。
【入社後は‥】
先輩スタッフについて、OJTを受けながら、業務を習得していきます。
まずは不動産案件情報の紹介チャネル企業へ訪問営業を行うと共に、先輩スタッフが担当している具体的な新規開設物件進捗の補助業務を行う中で、物件情報の入手からクロージングに至る各段階の実施業務を経験し、不動産開発に関連する専門知識とスキルを習得していきます。
ご自身が業務に積極的に関わり、自己啓発による専門知識の習得があれば、入社後約1年くらいで独り立ちをするイメージですが、独り立ち後も分からないことは先輩社員に聞いたり、関連各所に相談をしながら仕事を進めていくことができる環境です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
- 不動産または金融に関わる 法人営業経験3年以上
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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新宿本社
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリスビル８F
JR・各線 新宿駅 徒歩10分
＊新宿本社を拠点として、関東以北の施設開発をご担当いただきます。
＊出張あり（担当物件により異なりますが、月１～2回程度）
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間: 09:30～18:30
実働時間: 8時間
休憩時間: 1時間
時間外労働: あり
月平均残業時間: 30時間
- 年収・給与
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年収400～550 万円 月給制 基本給204000円
残業代 固定残業代制 固定残業時間: 35時間 固定残業代: 58363円みなし労働時間制のため記載なし
手当: なし
通勤手当あり 規定内支給／自宅から2ｋｍ以上の場合のみ
- 待遇・福利厚生
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ベネッセグループ共済会
慶弔金
選択型確定拠出年金制度
保育手当
進研ゼミ割引制度
- 休日休暇
- FALSE
- 選考プロセス
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面接２回
書類選考→1次面接（WEB）→適性検査→最終面接（対面）
