プロパティマネジメント
【新宿】賃貸管理/内勤メインで残業少/年収400~550万円/キャリアUPを目指せる/総合不動産
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掲載時の募集要項(掲載期間:2024/09/25 ~ 2024/10/08)
プロパティマネジメント
【新宿】賃貸管理/内勤メインで残業少/年収400~550万円/キャリアUPを目指せる/総合不動産
英語力不問
転勤なし
募集要項
仕事内容
-
賃貸管理や自社所有物件の運営管理、ディベロップメント事業や不動産売買など、幅広い事業を展開する同社において、エリアマネージャーとして空室の募集対策やPMをメインにお任せします。
■賃貸管理スタッフ
主に賃貸部の空室の募集対策やPMをメインにお任せします。
【具体的には】
志向や経験などによって、スタート時の仕事内容を決めていきます。
※売買など不動産業務に広く関わることも可能です。
(ご経験によってはマネージャー職としての選考も可)
(1)空室対策業務
・募集図面作成
・入居者募集・入居審査
・賃貸借契約書作成
・退去時の原状回復/オーナー様へリノベーションの提案
・契約更新・家賃入出金の管理等
(2)日常管理
・設備の修理対応(状況確認、業者手配、報告書作成)
・消防・EV等の保守点検手配、管理
・損害保険の提案、対応
・修繕計画、修繕履歴の作成
・入居者間トラブルの対応等
【同ポジションのやりがい】
・賃貸管理(PM)の面白さは、創意工夫で入居状況が大きく変わるところ。
例えば、ビルトインのシステムキッチンにこだわったり、優しいアースカラーで
内装を統一したり、魅力ある募集図面を一生懸命考えたり、
貴方の工夫やセンスが成果に反映されるポジションです。
【業務の特徴】
・「内勤9割:外勤1割」実は圧倒的にオフィスワークが多い同社の賃貸管理。
基本的に残業は少なめ。あっても1日1時間程度で、月20h未満。
19時にはすべて留守電にし、夜間の問い合わせは提携会社に対応をお願いしています。
「前職は残業ばかりで…」という大変な思いをした方も、今はメリハリのある毎日で
家族との時間も大切にできています。
【マネジメント職への挑戦も可能】
マネジメント業務に臨みたい方、もちろん歓迎です。
一般職→主任→係長→課長→次長→部長と
確実にキャリアアップが目指せる環境です。
応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸管理のご経験5~10年程度
雇用形態
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正社員
試用期間3カ月間/期間中の条件変更なし
勤務地
-
【勤務地】
本社
東京都新宿区
※オフィス内禁煙(喫煙室あり)
<転勤>
無し
勤務時間
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【勤務時間】
10:00~19:00(実働7時間30分:休憩1時間30分)
※お昼休憩以外に2回のリフレッシュタイムを設けています。
・午前…15分
・お昼休憩…1時間
・午後…15分
年収・給与
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【給与】
年収目安:400万円~550万円
※不動産業界での経験や電話応対経験、知識・スキルなどにより規定で優遇します。
■賞与:年2回
■昇給:年1回
待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
・通勤交通費全額支給
・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・残業手当
・役職手当
・資格手当(宅地建物取引士資格や賃貸不動産経営管理士など)
・退職金制度あり
・時短勤務可(育児・介護)
・オフィス内勤務時の私服可
・社員旅行(年1回開催)
・福利厚生施設あり(新潟・湯沢エリアにマンションを保有。スキーの際など1泊500円で利用可)
休日休暇
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【休日休暇】
・完全週休2日制(土・日いずれか+平日)※曜日は希望を考慮します。
・慶弔休暇
・有給休暇
・産前・産後休暇(取得実績あり)
・育児休暇(取得実績あり)
・その他会社指定日
※有給休暇をつなげて5日以上の連休取得も可能です。
会社概要
社名
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非公開
事業内容・会社の特長
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■賃貸管理・売買を中心に、不動産のトータルサービスを提供■総合不動産会社
従業員数
-
25
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