募集要項
- 募集背景
- 欠員が出たため組織強化
- 仕事内容
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東京23区・武蔵野・三鷹・多摩という幅広いエリアで展開しています。設計・施工・販売は外部に依頼をしているため、用地仕入れの業務に専念できます◎当社の手がける新築分譲住宅『I-STYLE』について、建築用地の仕入れ営業をお任せします。
▼土地に関する情報収集
主に不動産仲介会社に対し、分譲住宅の開発に適した土地がないかリサーチ。HPなどから目星をつけ、電話やメールで問い合わせます。
※ポイント※
日頃から不動産仲介会社と関係性を築き、もし良い土地があれば声をかけてもらえる状態を作ることが大切。問い合わせ時点では情報がもらえなかった場合も、定期的にお電話や訪問を行ない、気軽にお話できる関係を目指しましょう。
▼現場の調査・プランニング・収支の試算
不動産仲介会社から土地の情報をいただけたら、さっそく現場調査へ（社用車で移動・AT限定可）。「どんな広さの住宅を何軒建てられるか」「販売価格はいくらぐらいになるか」「それによる収支は」といった点をプランニングし、買取交渉を行ないます。
▼契約
不動産仲介会社の担当者に納得いただけたら、契約へ。住宅の企画・設計・施工・仲介販売については外部の協力会社に依頼できるため、提案のみに集中できます。
1人で年間6棟～を目指して頂きたいと思っています。
現時点では会社として年間20～30棟の実績があります／社員増員とともに仕入れ数も増やしていきます。
現在は、営業4名＋事務1名が在籍。
- 応募資格
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- 必須
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用地仕入れの経験2年以上
普通自動車免許（AT限定可）
- 歓迎
- 宅地建物取引士
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月／条件面の変更無し
- 勤務地
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東京都中野区東中野1丁目13-25
JR総武線「東中野駅」から徒歩6分／丸の内線「中野坂上駅」徒歩8分
- 勤務時間
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09:30～18:30
実働8時間 休憩60分
原則定時上がりとなります。残業はあっても月5時間程度。
- 年収・給与
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年収 400万円～600万円
月給（基本給） 33万3000円～50万円
経験、年齢を考慮のもと決定いたします。
残業代は別途全額支給
※インセンティブ制度あり／利益の10％※
年収例
1500万円（40歳／経験者・入社5年）
- 待遇・福利厚生
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【社会保障完備】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【手当】
交通費支給（月3万円まで）、役職手当、資格手当（宅建：月2万円）
【その他】
資格取得支援（合格時に学費の半分を会社負担）、ビジネスカジュアルOK
- 休日休暇
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完全週休2日制（火曜・水曜）、夏季、年末年始、有給、慶弔、誕生日休暇、特別休暇（仕入れの契約が決まったら、1日お休みを取得できます！）
年間休日114日
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接1回
