賃貸レジデンスの開発にかかる企画・進捗管理 ※土日休み ※年間休日120日以上住商建物株式会社の転職・求人情報 29220923

募集要項

仕事内容: 住友商事グループ！土日祝休み／フレックス制度／平均勤続年数12年！
【職務概要】
賃貸レジデンスの開発に付随する業務

【職務詳細】
■情報精査：仕入れた土地に対して地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析などを行う
■商品企画：収益不動産のプロジェクトを企画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案（商品設計は設計事務所に委託）
■原価管理：プロジェクトのための予算を作成し、建設や開発の家庭でのコストを管理し、収益性を確保
■事業企画：開発期間を策定
■進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理

【◇住友商事100％出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募資格

勤務地: 東京都千代田区神田美土代町1番地　WORK VILLA MITOSHIRO 6階
都営新宿線「小川町」駅徒歩2分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし

年収・給与: 年収:840万～940万程度
月給制：月額410000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（6月、12月）
昇給:年1回（4月）

待遇・福利厚生: 退職金制度、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、厚生施設（東急ハーベストクラブ・東京住友クラブ、共立リゾート法人会員）、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度
喫煙情報：屋内禁煙

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
■マンション管理事業■住宅販売事業■不動産流通■ソリューション事業■建築コンサルタント■リフォーム事業

【会社の特徴】
同社は、大手総合商社の建設不動産部門(住宅・都市事業部)の事業会社として、機能を分担し、主にグループ会社が開発したマンションを中心に、マンションの販売から管理、仲介(流通)、賃貸、リフォーム、大規模修繕コンサルティングまで、住宅にかかわる幅広い業務を一貫して担当しています。
同社は、出資会社である会社を始め、グループ会社であるビル施設の運営管理をメイン事業とする企業、商業施設の運営管理をメイン事業とする企業との連携を一層強め、不動産所有者のお客様との土地有効活用等のコンサルタント・事業協力など幅広いフィールドでの不動産関連ビジネスに、お客様第一のサービスの質を高めることを目指しています。