募集要項
- 仕事内容
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既存建物に関するエンジニアリング業務として、
【建物状況評価】、【長期修繕計画】、【改修工事CM】を行います。
デューデリジェンス調査（DD調査）やエンジニアリングレポート（ER）、
長期修繕計画作成は建築・不動産の分野では重要性の高い業務ですが、
マニュアルと多くの実績のデータベースを元に経験がない方でも段階的にスキルを身に付けることができます。
＜業務内容＞
【建物状況評価】
DD調査として、既存建物の劣化状況調査、遵法性の確認、環境評価、簡易長期修繕計画（10年）の作成等を行い、クライアントの目的に合わせたERを作成します。
【長期修繕計画】
修繕計画として、実行性の高い3～5年の中期修繕計画、ER用の10年の長期修繕計画、建物のライフサイクルを把握するための30～60年の長期修繕計画等を作成します。
【改修工事CM】
施工者選定時は、入札による施工者選定や見積書の査定と見積内容の妥当性の評価を行い、工事コストの適正化を計ります。
改修工事の実施時は、工事の第3者監理やクライアントの立場での工事モニタリングを行います。
遵法性対応のための是正工事実施支援も行います。
- 応募資格
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- 必須
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建物の新築・改修工事の設計、工事監理、入札等の工事発注支援、見積査定等の経験があり、
下記のいずれかの会社に勤務された経験のある方
1) 建設会社（ゼネコン・サブコン）工務部、設計部
2) 一級建築士事務所（意匠設計、設備設計）
3) 建築・不動産コンサルティング会社（ERおよび建物リスク評価会社）
4) 特定行政庁の営繕部・建築指導課等
・Word・Excel・Power Point による報告書や表作成ができる方
- 歓迎
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・ER、建物リスク評価、長期修繕計画の作成や業務での取り扱いの経験
・新築および改修工事の全般的な工事コスト管理の経験
・ERや長期修繕計画が未経験者でも、習得する意欲のある方は歓迎します。
【尚可】
一級建築士/一級設備建築士/認定コンストラクションマネジャー（CCMJ）
/建築基準適合判定資格者（建築主事）/各種環境評価（CASBEE、GRESB、LEED等）のご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区 各線「神谷町駅」または「六本木一丁目駅」より徒歩
- 勤務時間
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9:00～18:00
＜フレックスタイム制＞
※標準時間 9:00～18:00 （所定労働時間： 8時間 休憩： 60分）
※コアタイム 10:00～16:00（週の第1営業日のみ9:30～16:00）
※フレックスタイム 7:00～10:00、16:00～22:00
- 年収・給与
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■月給
42万円～78.75万円
■想定年収
504万円～945万円
※40時間分の固定残業代100,000円～187,500円含む
※月40時間分の残業代を固定残業手当として支給
※月40時間を超えた時間外労働に関しては実費支給
※契約社員の場合は、上記水準に準じて個別相談とさせていただきます
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備
■通勤手当（会社規定に基づき支給）
- 休日休暇
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＜年間休日120日以上＞
■土曜日
■日曜日
■祝日
■夏季休暇
■年末年始
- 選考プロセス
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書類選考
↓
面接（2～3回）＊WEB適性検査あり
↓
内定
↓
入社
