募集要項
- 募集背景
- 現在好調である建売住宅事業拡大のため
- 仕事内容
-
東京都内をメインに戸建用地仕入れを行っていただきます。地域密着の不動産屋さんから土地を買い付けたら、社内の設計士とタッグを組んで魅力的な住宅を企画します。
上記以外にも、集合住宅、底地、借地 等、幅広く扱えるのも強みです。
対・大手で培った買い付けノウハウや経験が豊富にあるため、新規事業でありながらベテランの先輩から教わることができる環境です。未経験者の方もご安心ください！
具体的な仕事の流れ
￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣
【1、不動産会社との関係性構築】
地域密着の不動産屋さんは、周辺エリアに住む土地オーナーさんと親交が深いことが多いです。オーナーさんが売りたい土地に関する情報を教えてもらうために、まずは不動産屋さんとの信頼関係構築がマスト。何度も訪問して仲良くなることで、「実は良い土地が入ったよ」とあなただけに情報をいただけることも！
↓↓
【2、土地の買い付け】
実際に現地に赴き、周辺情報など含めて自分の目で改めてチェック。その後、上司や社長が最終判断し、GOサインが出たらその土地を買い付けます。専門知識が必要となる契約業務は、しばらくの間上司が同席して行います。
↓↓
【3、建物の企画・販売へ】
仕入れた土地にどんな住宅を建てるか、自社の設計士（精鋭揃い！）と共に企画を立てます。土地の区割りや間取り図は「CAD」というソフトを使って作ります。この「企画」の質次第で、たとえばリビングが他社より2畳も広くとれることも。魅力的な住宅を生み出すために当社では企画を非常に大切にしており、じっくりと時間をかけています。
完成した建物は、自社の販売部門によってお客様に販売されます。販売部門からお客様の喜びの声を聞くと、達成感もひとしおです。
- 応募資格
-
- 必須
-
【学歴不問】賃貸仲介や売買など不動産営業の経験者優遇／未経験でも「挑戦したい」「稼ぎたい」方は歓迎！
学歴、経験不問、未経験歓迎！
- 歓迎
-
・東京都内での戸建用地仕入れ経験
・賃貸仲介や売買など不動産営業の経験
- フィットする人物像
-
★現在不動産業界の営業として働いていて、「より専門的なスキルを身につけて成長したい」と考えている方（営業力＆企画力アップさせます！）
★今いる会社でなかなか昇格が望めず、自分の実力でキャリアアップしていきたい方（狙えるポジション多数）
★年収1000万円稼げて市場価値も高い不動産営業を目指したい方（未経験からも挑戦可能！）
★年上の方に可愛がられるなど、コミュニケーション力に自信がある方（地場の不動産屋さんの社長様は中高年の方が多いです）
- 雇用形態
-
正社員
※試用期間あり（2カ月）。その間、給与や待遇に変動はありません。
- 勤務地
-
【本社】池袋駅 徒歩7分
※転勤なし
- 勤務時間
-
9:30～18:30（実働8時間／休憩60分）
■平均残業時間：20時間程度
- 年収・給与
-
年収500～1,800万円
※能力・スキルを考慮の上、決定します。
※上記には残業の有無にかかわらず、固定残業手当（月45時間分／8万1,000円～10万円）を含みます。超過分は別途支給します。
- 待遇・福利厚生
-
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■通勤手当
■役職手当
■社内旅行（国内・海外）
- 休日休暇
-
■年間所定休日110日
■週休2日制（火、水曜日）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■お盆休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
- 選考プロセス
-
(1)書類選考
(2)1次選考
(3)最終選考
(4)内定
- キャリアパス・評価制度
-
■業績の上げやすさ
営業は、東京・城南エリアを中心に高額物件を富裕層相手に行っており、業績を上げやすい
■明確なインセンティブ制度
粗利の10～12％で歩合率が変動
☆役職に関わらず高利率が狙える
■ワークライフバランス
休暇が取りやすいホワイト志向
