募集要項
- 募集背景
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横浜・川崎・東京23区を中心に戸建住宅事業を展開し、デザイン性の優れた狭小住宅においては豊富な実績やノウハウを持つ当社。
2017年からは、関西圏への販路拡大に先駆け、京都エリアでマンションのリノベーションを行う再生住宅事業を開始。
2023年からは、京都エリアで当社の主軸である戸建住宅事業を本格始動しております。
現在、この戸建住宅事業において案件数は増加傾向にあり、今回、さらなる事業強化に向けた増員募集を行うことになりました。
- 仕事内容
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【京都市エリア】東証グロース上場の戸建て分譲会社が用地仕入担当者を募集します！！自社ブランドの戸建住宅を建設するための、用地仕入れをお任せします。
【雇入れ直後】用地仕入れ 【変更の範囲】現状なし
【業務内容】
京都市エリアでの戸建用地仕入れとプランニング（企画まで）等をお任せします。
不動産仲介会社へ定期的に訪問し、分譲住宅に適した土地情報の入手することがメイン業務。
販売は仲介業者に委託している為、 契約時・引き渡し時の顧客対応を行います。
取扱う物件は、コンパクト住宅に留まらず、エリア特性を活かした住宅を様々提案することが可能です。
これまでに培った営業基盤や企画力をお持ちであれば、得意分野を活かした提案もどんどん行ってください！
【ポジションの魅力】
■不動産仲介会社を介しての営業活動のため、商談はスムーズ
■狭小地などに強みを持ち、他社よりも意欲的な仕入れが可能
■建築士や施工管理技士の社内メンバーと協力して、企画力の高い家づくりができる
具体的には・・・
■営業活動に有利に動く！
購入判断までの意思決定が早く、スピード感をもって買付を行うことのできる環境です。「手堅く、シンプルなビジネス」が徹底されていて、それが当社の成長に直結しています。
■ビジネスモデルが明確だから買いやすい
用地仕入れ営業は土地を“売る”ではなく“買う”ことに特化した営業です。
狭小地等で他社では建設が難しい案件も、当社であれば意欲的な価格で仕入れられるケースがあり、土地の特性を活かしたプランニングには多様なノウハウを持っています。
■自社一貫体制に強み有り
土地の仕入れから、企画、設計、施工、お引渡しまでをワンストップで行っており、この自社一括マネジメントの組織体制により高品質・低価格な住宅の提供を実現しています。社内には一級建築士や１級施工管理技士が在籍し、専門的知見を持った頼れる仲間がいることで、営業活動場面でも自信に繋がるはずです。
【組織構成】
■京都店 京都住宅事業部（事業部全体で5名、うち営業3名）
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】以下いずれか該当する方
■用地仕入れ経験
■分譲住宅の企画営業経験
■不動産仲介経験
- 歓迎
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【歓迎要件】
■宅地建物取引士
- 雇用形態
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正社員
雇用期間の定め：無
定年：60歳
継続雇用制度：有（65歳まで）
派遣労働の該当性：非該当
試用期間：有（6ヶ月（給与・待遇の変更なし））
- 勤務地
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勤務地：京都店／京都市下京区四条通烏丸東入ル長刀鉾町8番 京都三井ビルディング6階
最寄り駅：地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩2分又は烏丸御池駅 徒歩7分
阪急京都線／烏丸駅 徒歩1分
転勤：無（転居を伴う転勤はありません）
就業場所：【雇入れ直後】京都店 【変更の範囲】変更なし
自動車通勤：不可
屋内の受動喫煙対策：有（屋内全面禁煙）
- 勤務時間
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勤務時間：9時00分～18時00分
実働時間：8時間
休憩時間：60分
残業の有無：有（月20時間程度）
裁量労働制：無
高度プロフェッショナル制度：無
- 年収・給与
- ※詳細下記
- 待遇・福利厚生
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社会保険：健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険
福利厚生：資格取得支援制度、報奨金、教育制度、健康診断（毎秋実施)、従業員持株会、企業型確定拠出年金制度、永年勤続表彰（5年毎）、社内表彰（年1回）
【リモート／在宅／テレワーク】
無
- 休日休暇
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年間休日：125日以上
休日：
完全週休2日制（水曜、日曜）、祝日、GW休暇（8日）夏季休暇（10日）、年末年始休暇（12日）、慶弔休暇、有給休暇（有給消化率86.89％）マタニティ休暇、産前産後休暇、育児休暇、育児サポート休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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【年収・給与】
賃金形態：月給制
年収：540万円～1000万円
月額：30万円～50万円 ※経験・年齢・能力を考慮して決定します。
賞与：年2回（6月、12月）※昨年度平均約6ヶ月分
昇給：年1回（4月）
諸手当：資格手当（宅地建物取引士・宅建／月1万円、一級建築士／月1万円、1級施工管理技士／月1万円）、役職手当
通勤交通費：全額支給
固定残業制：有
(1)固定残業手当を除く月額基本給：225,000円～ 375,000 円
(2)固定残業代：時間外労働の有無にかかわらず、40時間分の時間外手当として、75,000円～ 125,000 円 を支給
(3)40時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
