募集要項
- 募集背景
- 営業強化のための増員
- 仕事内容
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【横浜・川崎・東京城南エリア】東証グロース上場の戸建て分譲会社が用地仕入担当者を募集します！！自社ブランドの戸建住宅を建設するための、用地仕入れをお任せします。
【雇入れ直後】用地仕入れ 【変更の範囲】現状なし
【業務内容】
横浜市・川崎市・東京23区のエリアでの戸建用地仕入れとプランニング（企画まで）等をお任せします。
不動産仲介会社へ定期的に訪問し、分譲住宅に適した土地情報を集め、買付を行うことがメイン業務。
住宅建築後の販売活動は仲介業者に委託。成約時・引渡時に顧客対応を行います。
チームワーク・メンバーフォロー体制が充実。個人の活躍が組織の利益に繋がる考えが根付いているから、営業同士、ライバルでありながらも仲間を全力で応援する風通しの良い風土があります。市況や相場の変化、成功事例やノウハウ、活動進捗を共有するためにミーティングを小まめに行うなど、社内のコミュニケーションも活発です。
【ポジションの魅力】
■不動産仲介会社を介した仕入と販売（BtoB営業）のため、商談はスムーズ
■エリア特化型事業のため、地域の仲介会社からの知名度も高く、関係性を築きやすい環境
■狭小地などの取扱実績も豊富。他社が手掛けない幅広い条件の用地仕入れが可能
具体的には・・・
■営業活動に有利に動く！
決裁プロセスがシンプルかつスピーディだから、有力情報を逃さず買付アクションを進めることができる環境です。
エリア内での確かな実績と経験をもとに積み上げてきたノウハウとネットワークをフルに活用できるから、若手・未経験スタートの多くのバイヤーが短期間のうちに第一線で活躍しています。
■地域密着型であることが、働きやすさにも直結！
当社は設立から28年に渡って地域に根差した戸建住宅事業を成長させてきました。
東急東横沿線の不動産仲介会社様から圧倒的な知名度がある為、ご担当いただくエリアで良好な関係を築きやすいことも特長の一つです。
■引渡実績は右肩上がりを持続、積極的な仕入活動を展開！
高い回転率を維持することで、仕入規模は年々増加。販売は仲介会社を介して行うので、用地の仕入に専念できる環境です。
また、狭小・変形地などの建築実績・ノウハウも豊富な当社だからこそ、他社が手掛けない土地も意欲的な価格で仕入ることができます。これが地場の不動産会社・仲介会社から継続的に優良な土地情報が集まる好循環に繋がっています。
【組織構成】
■分譲住宅営業（第一営業部～第三営業部）
3部合計26名（男性24、女性2） 各部8名～10名
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】以下いずれか該当する方
■用地仕入れ経験
■分譲住宅の企画営業経験
■不動産仲介経験
- 歓迎
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【歓迎要件】
■宅地建物取引士
- 雇用形態
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正社員
雇用期間の定め：無
定年：60歳
継続雇用制度：無（65歳まで）
派遣労働の該当性：非該当
試用期間：有（6ヶ月（給与・待遇の変更なし））
- 勤務地
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勤務地：大倉山店・横浜店・渋谷店のいずれかに配属
大倉山店／神奈川県横浜市港北区大倉山3-6-5
最寄り駅：東急東横線／大倉山駅
横浜店／神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル10階
最寄り駅：各線／横浜駅
渋谷店／東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル7階・9階
最寄り駅：各線／渋谷駅
転勤：無（転居を伴う転勤はありません）
就業場所：【雇入れ直後】大倉山店・横浜店・渋谷店のいずれか【変更の範囲】変更なし
自動車通勤：不可
屋内の受動喫煙対策：有（屋内全面禁煙）
- 勤務時間
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勤務時間：9時00分～18時00分
実働時間：8時間
休憩時間：60分
残業の有無：有（月25時間程度）
裁量労働制：無
高度プロフェッショナル制度：無
- 年収・給与
- ※詳細下記
- 待遇・福利厚生
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社会保険：健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険
福利厚生：資格取得支援制度、報奨金、教育制度、健康診断（毎秋実施)、従業員持株会、企業型確定拠出年金制度、永年勤続表彰（5年毎）、社内表彰（年1回）
【リモート／在宅／テレワーク】
無
- 休日休暇
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年間休日：125日以上
休日：
完全週休2日制（水曜、日曜）、祝日、GW休暇（8日）夏季休暇（10日）、年末年始休暇（12日）、慶弔休暇、有給休暇（有給消化率86.89％）マタニティ休暇、産前産後休暇、育児休暇、育児サポート休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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【年収・給与】
賃金形態：月給制
年収：540万円～1000万円
月額：30万円～50万円 ※経験・年齢・能力を考慮して決定します。
賞与：年2回（6月、12月）※昨年度平均約6ヶ月分
昇給：年1回（4月）
諸手当：資格手当（宅地建物取引士・宅建／月1万円、一級建築士／月1万円、1級施工管理技士／月1万円）、役職手当
通勤交通費：全額支給
固定残業制：有
(1)固定残業手当を除く月額基本給：225,000円～ 375,000 円
(2)固定残業代：時間外労働の有無にかかわらず、40時間分の時間外手当として、75,000円～ 125,000 円 を支給
(3)40時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
