募集要項
- 募集背景
- 体制強化のため
- 仕事内容
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総合職として、三井不動産所有のオフィスビルをはじめとした当社所管オフィスビルのプロパティマネジメント業務に携わっていただきます。将来的には、ジョブローテーションによりソリューション業務等を適正に応じお任せし、幅広く経験を積みキャリアアップを目指していただきます。
※初期配属については、プロパティマネジメント業務に関わる部門への配属となります。
(1)プロパティマネジメント業務
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
(2)ソリューション業務
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
(3)リノベーション業務
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
(4)スタッフ業務
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変革したうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件：
・正社員経験（１社で３年以上）がある方
・直近で不動産業界での営業・運営管理経験が２年以上ある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社および各支店、各オフィス
※勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。
- 勤務時間
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フレックス制 （所定労働時間7.5時間）
・コアタイム：10：00～16：00
・フレキシブルタイム：（始業）7：30～10：00（終業）16：00～18：30
- 年収・給与
- 450万円 ～ 849万円
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・通勤手当（6か月定期券上限：30万円）
・時間外勤務手当
・休日勤務手当
・深夜勤務手当
・住宅手当（住民票上の世帯主かつ主たる生計の維持者）
・扶養手当（扶養家族を有する者）
・単身者用借上社宅（就業規則で定める要件に該当する者）
・財形貯蓄
・グループ会社持株制度
・資格取得補助
・確定給付企業年金
・個人年金補助
・損害保険・生命保険料会社補助
・各祝金（結婚・出産）
・宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）
- 休日休暇
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年間休日124日（2024年度）
原則土曜、日曜、祝日、年末年始休暇、年次有給休暇（3～23日※有給休暇の初回付与日数は入社月による（例4月入社：13日、12月入社：3日)、
時間有給取得制度、特別休暇（慶弔時等）、人間ドック休暇、生理休暇、通院休暇、産前産後休暇、育児休業、
子の看護休暇、介護休暇、介護休業、リフレッシュ休暇、積立保存休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→Web能力適性検査（所要時間20分程度）※面接前日までに受検→面接計3回実施 → 最終面接通過の場合健康診断を受診いただきます。
