募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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収益不動産の仕入れから再生・販売まで一気通貫で行う企画営業ポジション【業務概要】
・収益不動産の買い取り・販売
・不動産リノベーション営業
・賃貸経営コンサルティング
【仕事の流れ】
◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・オフィスビル)の買取仕入
(1)情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
(4)物件の仕入
◆再生プラン
(5)委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
(6)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
(7)販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界経験者
・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。)
- 歓迎
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・収益不動産の仕入買取、再販の経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入の経験
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験
・売買仲介でご活躍されている方も可
- フィットする人物像
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・目標達成意欲の高い方
・主体性を持ってアイディア、意見を出せる方
- 雇用形態
- 正社員(試用期間:3ヵ月)試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 名古屋市西区
- 勤務時間
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就業時間:9:30~18:30
休憩時間:60分
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収:400万円~700万円
月給 :285,000円~
残業手当:有
昇給:有 年2回(1月・7月)
賞与: 有 年2回(基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給)(11月・7月)
インセンティブ:有(1月・7月)
資格手当:有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・通勤交通費全額支給
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K(確定拠出年金)
・社員紹介制度
・借上社宅制度/規定あり
・海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り(個人の宅配物を職場で受け取ることができます)
- 休日休暇
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年間休日121日
完全週休二日制(土・日・祝日)
有給休暇:初年度10日(7ヵ月目~)
- 選考プロセス
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書類選考→適性検査(SPI)→面接基本1回 事業部長と人事