募集要項
- 募集背景
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【当社について】
株式会社リアーズでは、新築一棟収益事業を展開しており、 新規開発事業用地の取得に力を入れております。
当社は3～4階建て（容積200％）の鉄骨マンションの開発を主業務としております。
現在リアコートシリーズとして年間10棟程度を開発しています。
【募集背景】
「他の業務もあって、用地仕入れだけに集中できない」「もっと自由なスケジュールなら、すぐ仕入れることが出来るのに」といった経験はありませんか？
その点、関西エリアを中心に土地の仕入れから販売までを一貫して手がける私たちは、良い意味で放任主義。
仕事の進め方やスケジュール管理、営業手法などにおいて会社が口をはさむことは一切なく、一人ひとりに合うスタイルで自由に業務を進めることが可能。
結果さえ出してもらえればOKなので、仕入れに不必要な会議や日報、報告書の提出もナシ。ノルマもなく、用地仕入れだけに集中できる環境で、無理せず納得のいく仕入れができます。
何にも縛られない自由な環境＋高待遇で、あなたのご経験を存分に活かしてください。
- 仕事内容
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共同住宅用地の仕入れをお任せします。関西エリアを中心に、土地の仕入れから販売までを一貫して手がける当社で、用地仕入れ業務をお任せします。
年間で仕入れる件数は約20棟。仕入れから販売までは9ヶ月ほどかかります。販売価格帯は4000万円前後。ノルマはありませんが、仕入数に応じてインセンティブを支給いたします。
◎下記のような流れで仕入れを行ないます。
▼不動産業者を回って、土地情報を収集します
▼良い条件の物件があれば、現地調査へ
▼周辺の物件の相場を調査
▼販売価格を試算します
▼収支の概算を出し、仕入れ可能かどうかをチェックして計画書をもとに、代表にプレゼン
▼土地の状態や立地を考慮してプランを立て、売主と価格交渉します
▼交渉が成立すれば土地を購入
▼プランニング
▼販売 ※販売会社に委託しています。
◎当社の魅力をご紹介します。
★仕事の進め方は、原則自由！
会議や日報の作成、報告書類の作成などは一切ナシ。仕事のスケジュール管理についても個人に任せているので、あなたの裁量で業務を進めることができます。そのため、予定がある日は定時で退社できるようにする…なんてことも可能です！
★スピード感を持った仕入れが可能！
少数精鋭ということもあり、代表との距離も近め。そのため、仕入れたい土地があればすぐに報告することが可能。計画書をもとに説得力のあるプレゼンができればOKであり、決裁までのスピードもはやいです。
★物件の企画にも携われる！
仕入れだけで終わらないのが、当社の用地仕入れ。実際に建物を建てるうえで、「こんなものがあれば楽しそう」と間取りに関して発案することもでき、物件が建つまでに携わることができます。
- 応募資格
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- 必須
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■用地仕入れの実務経験をお持ちの方
┗仕入れの一通りの流れを経験されたことがある方を想定しています。
- 歓迎
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□経験を活かしてもっと収入アップを目指したい
□プライベートを大切にしたい
□もっと実務だけに集中したい
- 雇用形態
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正社員
契約期間：期間の定めなし
試用期間：有（6ヶ月）
- 勤務地
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就業場所：本社
住所 ：大阪府大阪市北区梅田1-11-4
最寄駅 ：各線梅田駅
- 勤務時間
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9：30～17：30（実働7時間）
※残業は月平均20時間以下。自分でスケジュール調整ができるので、定時に帰宅することも可能です。
※18時までに退社が可能です。
- 年収・給与
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月給50万円以上＋インセンティブ
※経験・スキル・年齢・前職での給与などを考慮の上、初任給額を決定いたします。
※上記月給額にはみなし残業代（10時間分・3万円以上）を含みます。時間超過分は別途、全額支給します。
- 待遇・福利厚生
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■昇給年1回
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■時間外手当（超過分）
■社内禁煙
■名刺・ノートパソコン支給
- 休日休暇
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＜年間休日120日以上！＞
■完全週休2日制（土日）
■祝日
■有給休暇
■夏季休暇（10日）
■年末年始休暇（10日）
■GW（10日）
- 選考プロセス
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一次
↓
最終面接
↓
内定
