募集要項
- 募集背景
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企画、設計するアパートは他社と比較しても利回りが高いため、お客様からも高い評価をいただいており、売上も順調に伸びております。
業績好調により、今後もこれまで以上に多くの土地を仕入れる予定があるため、組織強化のための増員募集となります。
- 仕事内容
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土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問しアパート用地の情報を収集し、土地の購入、土地の値付け、買付証明書発行～契約まで一連の流れをお任せします。個人投資家に対して、投資用不動産の提案営業を行います。
首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億～2億円の新築1棟アパートを提案します。
■詳細内容
お客様要望に沿う物件の情報収集
建築物のシミュレーション、提案
金融機関への融資折衝
土地契約業務
■業務魅力
【完全反響営業】
webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。押し売り等は一切しません。
【高利回り商品】
同社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます。
高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです。詳細はブランドサイトをご覧ください。
https://s-toushi.jp/
■同社について
不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、
彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています。
投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています。
【効率よく働きたい方】
完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。そのため成約確率の高い商談に集中できます。
『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8.5h／月、営業部平均10h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です。
【稼ぎたい方】
固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。
成約1件ごとに利益に応じた金額を支給します（詳細は面接にて）
（モデルケース：6ヶ月に3件の成約で300万円のインセンティブ）
【営業力をつけたい方】
2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。
一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます。
経験に応じてOJT形式の研修を行います。
- 応募資格
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- 必須
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■不動産業界にて営業経験をお持ちの方
- 歓迎
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■宅地建物取引士
■個人投資家などへの営業経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～50歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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コミュニケーション能力のある方
前向きに業務へ取り組むことができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- フレックスタイム制＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00 休憩時間：60分
- 年収・給与
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年収：700万円～1,000万円（30歳～50歳：例）
月給：305,864円～497,139円（一律手当を含む）
※インセンティブを含めた想定年収となります。
固定残業手当/月：57,636円～79,537円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
■賞与：なし
■モデル年収:
年収700万円 入社1年目 プレイヤー
年収1,000万円 入社3年目 課長代理職
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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■健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
■通勤手当：社内規定に従い支給 上限10万円
■ウォーターサーバー、コーヒー無料
■資格補助制度
■GLOBIS学び放題
■社員表彰制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日121日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
※年間数回程度休日出勤の可能性があります。その場合は代休の取得が可能です。また祝日の振替休日は出勤日となります
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
