募集要項
- 募集背景
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募集背景
2023年3月のグループ再編に伴い、新会社として始動。都心特化型の中古区分マンション事業を軸に、着実に成果を積み重ねています。
現在、事業拡大フェーズの真っただ中。即戦力として現場を引っ張り、事業成長の中心を担ってくれる経験者の参加を心から求めています。
弊社について
確かな安定基盤×ベンチャーの挑戦環境
・大手グループが、都心特化型の不動産開発会社として立ち上げた新組織です。
グループならではの圧倒的な資金力と安定基盤を背景にしながらも、現場には一人ひとりが大胆に挑戦できるベンチャーさながらの裁量とスピード感が
息づいています。
まさに今、この2つが共存する稀有なフィールドで会社の草創期を共に創り上げていく中心メンバーとして飛び込めます。
事業づくり・会社づくりの中心に立って未来を切り拓く、二度とない貴重な経験が得られます。
- 仕事内容
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都心に特化した不動産仕入再販営業、不動産売買仲介営業／自身の得意分野を活かせる仕事■仕事内容
都心に特化した中古区分マンションの買取再販営業として、物件の仕入れからリノベーション企画、販売まで一連のプロセスをワンストップで担当。
市場分析から販売戦略立案まで、幅広いスキルを磨き、責任あるポジションでご活躍いただけます。
「決められた役割だけをこなす」のではなく、“事業全体を俯瞰し、自ら戦略を描き、推進する” ダイナミックな業務に携わっていただきます。
■業務内容
1. 物件リサーチ業務
仲介業者やオンライン情報を駆使し、都心の有望な中古区分マンションを発掘。
必要に応じて飛び込み営業も行い、エリアやターゲット物件の選定を事業部全体で戦略的に決定します。
2. 買取交渉業務
仲介会社とのヒアリングを通じて案件を精査し、買取価格や契約条件の交渉・調整をリード。
社内関連部署とも連携し、スピードと精度の高い意思決定を実現します。
3. リノベーション企画業務
市場分析を踏まえ、間取り変更や内装、水回りなどのバリューアップ企画を立案。
施工会社と連携し、収益性と商品価値を両立したプランを作り上げます。
※企画は事業部全体で行うため、メンバー間の多面的な視点を取り入れたより精度の高いプランを構築できます。
4. 販売営業・販売企画業務
リノベーション完了後の物件を、策定した販売戦略に基づき市場へ投入。
仲介会社との連携を通じ、顧客アプローチから契約締結までをスピード感をもって推進します。
※販売戦略の立案から実行まで事業部全体で行うため、メンバー間の多面的な視点を取り入れた”勝てる販売体制”を構築できます。
■キャリアプラン
当社には経験者がさらに飛躍できるフィールドがあります。
【事業領域の拡大】将来的には一棟ビルや売買仲介、レジデンスなど幅広い不動産事業領域へと、専門性の幅を広げられます。
【専門性の深化】中古区分マンションの仕入・販売、リノベ企画を一気通貫で担い、プロとしての実力を確実に引き上げられます。
【安定基盤での挑戦機会】大手グループの基盤を活かし、新規事業やプロジェクトに主体的に関わるチャンスが豊富です。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産買取再販営業または不動産売買仲介営業のいずれかの実務経験
・売買契約の交渉・締結経験
・普通自動車免許（AT限定可）
・基本的なPCスキル（Excel・Wordなど）
- 歓迎
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・区分マンションの買取再販営業、区分マンションの売買仲介営業経験
・宅建資格をお持ちの方
・その他不動産取引経験お持ちの方
- フィットする人物像
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・不動産営業経験者（5年～10年以上）
・交渉力を活かし、顧客や関係者と円滑に商談できる方
・市場分析を通じて適切な物件提案ができる方
・仲介業務から仕入営業にキャリアアップしたい方
・チームと連携しながら業務を進められる方
■ポジションの魅力
このポジションの最大の特徴は、「自分で決め、自分で動き、自分の実績として積み上げられる」という圧倒的な裁量です。
現在は部門長1名、営業2名の少数精鋭体制ですので、ご入社いただく方には早期から次世代のリーダー候補としての活躍を期待しています。
立ち上げフェーズのコアメンバーとして、早期のキャリアアップを目指せます。
・仕入れ～企画～販売の全工程を手がけるため、成果がダイレクトに見える
・自分の判断が事業の成長に直結する
・経験者だからこそ任される決裁スピード・責任範囲の広さ
・小規模組織ならではの意思決定の早さ
- 雇用形態
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■雇用形態：正社員
■雇用形態補足
期間の定め：無
- 勤務地
- 東京都港区南青山
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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想定年収
700万円～1,200万円
＜月給＞
357,142円～642,857円（14分割）（一律手当、固定残業代30時間67,811円～122,061円を含む）
※固定残業時間超過分は別途支給
＜給与補足＞
・インセンティブは四半期ごとに支給され、3か月間の経常利益に基づき算出。業績に応じて変動
※その他固定手当として業務手当を一律支給。
※上記年収はあくまで目安の金額
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・資格手当有
・福利厚生施設利用可能
・産休・育休制度あり
・住宅手当（家賃補助あり）※20代社員限定
・報酬制度充実（頑張りを評価）
・社内食事サポート（炊きたてのお米（無料）＆冷蔵庫のおかずを自由（1品100円）にて利用可能）
・コーヒーサーバー設置（挽きたてのコーヒーをいつでも利用可能）
・ウォーターサーバー完備（冷水・温水がいつでも利用可能）
- 休日休暇
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・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・有給休暇: 年間10日～（入社半年後に付与） 入社後6ヶ月経過後、最低10日の有給休暇が付与されます。
・年間休日120日以上
・GW・夏季・年末年始休暇・休日出勤時は振替休日を取得できます。
■働き方・職場環境
“挑戦 × 働きやすさ”を両立できる環境。
大手グループの安定基盤と裁量の大きい新規事業環境で、経験者が無理なく長期的なャリア形成と活躍が可能です。
・年間休日120日以上、土日祝休み、残業は月平均20時間以内とワークライフバランスを重視。
・18時台退社も多く、メリハリある働き方が可能です。
・有給取得率も高く、休暇の取得が推奨されています。
・転勤なし。
- 選考プロセス
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STEP１
▼書類選考
お送り頂いたデータを元に書類選考を実施。通過された方には、追って面接について詳細をお知らせします。
STEP2
▼一次面接（WEB面接も可能です）
※面接日時は、ご相談に応じます。
STEP3
◆二次面接：対面で行います。
※面接日時は、ご相談に応じます。
STEP4
▼内定
※入社時期は、ご相談に応じます。
- キャリアパス・評価制度
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今までのご経験や業務状況を勘案して、買取再販営業・売買仲介営業をお任せいたしますが、全ての業務を行っていただくことも可能です！
今までのご経験を活かしつつ、未経験の業務にもチャレンジが可能です！
ゆくゆくは一棟ビルの仕入など幅広い不動産業務も行っていく予定です。
不動産の専門性を高めながら会社を担う存在として活躍していただきます。
