【支店長候補採用】《東京支社拡充》■収益不動産買取再販を主担当としてマネージャー候補の採用です。の転職・求人情報 28763465

募集要項

募集背景: 【募集背景】
《東京支店の拡充のため人員補強！》
■小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあるポジションです。
■2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境がございます。

仕事内容: 《東京支社を拡充するため、以下業務に従事頂きます。》
○収益不動産の買い取り・販売　　
○不動産リノベーション営業　　
○賃貸経営コンサルティング
★東京支店マネージャー候補の採用になります★
《収益不動産買取再販業務を主担当としてお任せします。》
■不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)物件の仕入
◆再生プラン
(4)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
(5)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
(6)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。
不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。
WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。
今後、当社の成長戦略において重要な事業です。
当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。

応募資格

必須: 【必須業務】
・不動産業界経験者
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マネジメント経験

歓迎: 【歓迎業務】
・収益不動産売買仲介営業
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・土地活用の提案営業
・不動産管理業務経験
・リノベーションの運営、企画経験
・実需不動産売買仲介で活躍されている方でも　可

★一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします★

募集年齢(年齢制限理由): 35歳～55歳位（長期勤続によりキャリア形成を図るため）

雇用形態: 正社員

勤務地: 《東京支社勤務》
■東京都千代田区有楽町（有楽町イトシア11階）
※アクセス/JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分
※受動喫煙対策/就業場所全面禁煙

勤務時間: ■9：30～18：30（休憩60分）
※残業：有/月間20時間～42時間程度

年収・給与: 《給与形態：月給制》
■想定月給/500,000円～785,000円
■想定年収/700万円～1100万円程度
※年収は経験スキルに応じて1,000万円を超える可能性もございます。
※昇給：年2回（1月・7月）
※賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）
※定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）

◆モデル年収◆（賞与やインセンティブを加えた年収例）
・年収3170万円　企画営業職　係長　経験5年／【不動産業界経験者】入社５年目：月給45万円＋賞与＋手当

待遇・福利厚生: 《各種社会保険完備》
■厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
■確定拠出年金(401K)
■社員旅行(年1回)
《その他各種制度》
※借上げ社宅制度
※海外旅行補助制度/3年・5年・10年勤続者に補助金支給
※従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)あり

休日休暇: 《年間休日/121日》
■完全週休二日制（土・日・祝日）
■有給休暇/初年度10日(7か月目～)
⇒年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有給休暇を取得しやすい風土です。

選考プロセス: ■書類選考⇒SPIおよびパーソナル診断(WEB)⇒1次面接(支社長：対面)⇒2次面接(社長：対面)

会社概要

社名: 非公開

事業内容・会社の特長: 【事業内容】
■不動産再生事業
■不動産貸付業
■不動産コンサルティング業

【会社情報】
■当社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1500名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案セミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。小組織から大組織への拡大期、成長を実感できる裁量のあふれる活気ある企業です。2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境があります。

設立: 2008年8月設立

資本金: 1億円

売上高: 65億9,700万円（2022年6月期実績）

従業員数: 51名（2024年8月現在）

【支店長候補採用】《東京支社拡充》■収益不動産買取再販を主担当としてマネージャー候補の採用です。 の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間10月12日～10月25日）

【支店長候補採用】《東京支社拡充》■収益不動産買取再販を主担当としてマネージャー候補の採用です。

募集要項

会社概要

【支店長候補採用】《東京支社拡充》■収益不動産買取再販を主担当としてマネージャー候補の採用です。
の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間10月12日～10月25日）