募集要項
- 募集背景
- ■更なる事業成長に向けマネージャー候補を募集中で、不動産管理をメインに東京営業所の成長戦略を作るポジションです！
- 仕事内容
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不動産管理をメインに東京営業所をさらに成長させていく戦略ポジション！IPOに向けた更なる事業成長にむけ、自身の業績でメンバーを引っ張る新しいスタッフを募集中！
具体的には：
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。2024年3月に東京営業所を立ち上げ、順調に業績を作ってきました。
今般、現メンバーの手本となるよう管理受託事業を引っ張っていただけるオフェンスポジションを新設し、新規募集をしています。
◆管理受託営業
不動産業者や士業・金融機関などにアプローチをし、管理でお困りのオーナー様や投資家様を紹介いただく関係構築営業、不動産再生事業で培った売買仲介業者・士業・新大家ライフ会員への直接アプローチ、大手コンサルティング会社とタッグをしたセミナー、を駆使し、新規管理受託の獲得に向けた営業をおこないます。
他社との差別化ポイントとして
・自社内でも管理物件を持っていることから、同じ「大家さん」の目線での提案ができます。
・管理事業のほかに、買取再販事業やコンサルティング事業があるため、オーナー様・投資家様にとっては ～収益不動産の困りごとを「ワンストップ」で解消することができます～ を評価いただいております。
◆プロパティマネジメント
入居率を高めるために、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問をします。
また、オーナー様に対し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料交渉など、入居率を高め・その他費用の交渉をお願いします。
時には大規模な修繕を提案する機会もやりがいの１つです。
◎担当エリアは首都圏が中心。対面、電話、メールなどを駆使して、1件でも多くの接点を取れるよう精力的に活動しています。
【買取再販事業部が、仕入れてきた物件の管理もおこないます】
仕入担当と協力をし、どうしたら収益性が高まるかのMTGやブレインストーミングを踏まえて期中の管理をおこないます。
自社物件だからこその、新しいアイデアや意見が反映されるのも、やりがいの１つです。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界経験者
・賃貸不動産管理業務の実務経験者
※守りというより、攻めて業績を大きく作っていきたいという志向の方にピッタリです。
- 歓迎
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・宅地建物取引⼠、賃貸不動産経営管理⼠の資格をお持ちの方
・マネジメント経験（経験人数は問いません）
- フィットする人物像
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◆向上心をもって素直に学び続けることができる方
◆アグレッシブなチャレンジ精神を持っておられる方
◆成長段階にある企業で活躍したい方
◆社会貢献度の高い仕事がしたい方
◆達成意欲の高い方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 【IPO準備中】不動産管理をメインに東京営業所をさらに成長させていく戦略ポジション
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
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525万円 ～ 800万円（経験・能力により要相談）
宅建士保有の場合 年収：549万円 ～ 824万円（資格手当 2万円/月含む）
給与：月給 375,000 円 - 575,000円
固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮のうえ決定します。
- 待遇・福利厚生
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社会保険 ： 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生 ：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
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完全週休二日制（土・日・祝日） 社内カレンダーによる
年間休日121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
※年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
※有給休暇取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- 書類審査→一次面接→適性検査→最終面接
