募集要項
- 募集背景
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募集背景について
・パナソニックグループの不動産事業を担う当社は、グループの成長を担う成長ドライバーの一つに選定され、
現在急速に業容拡大を計画・実行しております。
・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、
これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。
・また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、
実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。
・その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、
順調に事業拡大が行われており、今後もパナソニックグループの中でも特に注目される成長事業の
一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。
- 仕事内容
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資産活用また介護関連等のニーズが高まる中、拡大する新規市場への新商品の開発ニーズに応えるべく仕入検討から案件取得後の事業推進を行える職務です。アセットマネジメントを行える部門でのお仕事です♪■職務内容の詳細：
・新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等）
・案件取得後、事業の組み立て（商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等）
・テナントリーシング活動（テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて）
・物件管理（テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施）
・収支、キャッシュマネジメント管理
・売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務
・その他、後進の育成、指導
- 応募資格
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- 必須
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■必須経験
・総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、
不動産開発のプロジェクトマネジメント経験ある方歓迎します。
（オフィス、ホテル、商業施設、物流施設等の開発経験が無い方も、OJTを通じて
必要な知見を習得することが可能です。）
又は
・AM会社、PM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方幅広く歓迎します。
■必須資格
普通自動車運転免許証
- 歓迎
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■求める資格について：以下の資格のいずれかがある方を歓迎いたします
・宅地建物取引士
・不動産鑑定士
・不動産証券化マスター
・ファイナンシャルプランナー
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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◇雇用形態
正社員（試用期間：入社後３ヶ月経過後の月末まで・試用期間中の勤務条件に変更なし）
- 勤務地
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東京都新宿区西新宿
最寄駅：各線新宿駅 徒歩5分 都庁前駅・西新宿駅からもアクセス良
- 勤務時間
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◇勤務時間
10：00～18：45（休憩45分） (8h) ※フレックスタイム制を導入
- 年収・給与
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◇給与
想定年収540万円～800万円 ※月給＋賞与
- 待遇・福利厚生
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【各種社会保険完備】
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
通勤手当 住宅手当 家族手当 残業手当 借り上げ社宅制度有り
退職金制度有り（確定拠出年金） 再雇用制度有り
- 休日休暇
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完全週休2日制（土曜日、日曜日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、
年末年始、夏期休暇、産前産後、育児休業制度有り
年間休日：127日
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2回→内定→ご入社
