募集要項
- 募集背景
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体制強化による増員募集
【雰囲気】
役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。
- 仕事内容
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具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。【職務内容 】
北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
以下の記事もご覧ください！
◇大解剖！プロパティマネジメント～業務内容とサポート体制編～
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
【教育体制】
・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
・OJTによる教育が中心になります。
※PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
9:00~12:00：担当物件へ訪問
12:00~13:00：休憩
13:00~15:00：社内会議
15:00~16:00：協力会社との打ち合わせ
17:00~18:00：資料作成
18:00：業務終了
【異動】
・基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【勤務地】
原則、札幌のオフィスでの勤務になります。
今後の事業の展開として北海道の別のエリアに行っていただく可能性は制度上０ではありませんが、当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません。
- 応募資格
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- 必須
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【歓迎要件】
・不動産業界での経験者
・プロパティマネジメントの経験者
・宅地建物取引士取得者
- 歓迎
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・不動産業界での経験者
・プロパティマネジメントの経験者
- フィットする人物像
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・社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方
・ホスピタリティ、柔軟性のある方
・仲間を大切にする方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 北海道札幌市
- 勤務時間
- 9:00～18:00 （休憩60分）
- 年収・給与
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【年収例】400万円～700万円
【月給例】220,000円～300,000円
※残業代別途全額支給
＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定
■定期昇給：年2回
■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
平均残業時間は20時間です。※想定年収には含んでおりません。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：企業型確定拠出年金制度
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当）
＜その他補足＞
■家賃補助：入社後に、転居を伴う異動となった場合に適用となります。
■慶弔見舞金制度
■健保契約保養所 等
受動喫煙防止対策：屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日】118日
慶弔休暇 有給休暇 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
- 書類選考⇒適性検査⇒1次面接⇒最終面接⇒内定
- キャリアパス・評価制度
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【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
