募集要項
- 募集背景
- 業績好調による人員補充
- 仕事内容
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自社ブランドマンションの用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。★具体的な業務内容
・マンション用地仕入れ ・マンションのプランニング ・販売戦略の立案（モデルルーム・広告物等々） ・施工会社、販売会社等の選定 ・進捗管理（販売・現場） ・各取引業者との打ち合わせ ・引き渡し
★業務の特徴
・当社は一般的なマンションディベロッパーのように分業制ではなく、仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。
・自社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取り、内装や設備などを決めます。並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。
・企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行なってもらいます。各種申請が許可されたら、工事を開始し、同時に現場近辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画職の仕事です。
・企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わります。新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠かせません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30～40ほどの協力会社と関わることになります。
・一連の業務習得後、キャリアとして管理職をお任せしたいと考えております。スペシャリストではなく、ゼネラリストの立場で社内及び社外の協力業者をまとめあげ、竣工時完売を達成するべく管理職者として業務を行っていただきます。
★働き方
PCが19時にはシャットダウンされる等、ワークライフバランスの整った環境です。
完全週休2日制で、万が一休日出勤が発生した場合には、翌週に振替休日を取得して頂いています。
またエリア制の為、出張などもなく決まったエリアの現場を担当します
- 応募資格
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- 必須
- 用地仕入れのご経験
- 雇用形態
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正社員
※6ヶ月の試用期間あり
- 勤務地
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大阪府大阪市
※転勤は当面想定しておりません。
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
- 年収・給与
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550万円～800万円
月額（基本給）：300,000円～400,000円
賞与：年2回
昇給：年1回
残業代：有り
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：上限15万円／月まで支給
住宅手当：配偶者あり…1.7万円、配偶者なし…8千5百円
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：勤続2年以上の方が対象
★教育制度・資格補助補足
・OJT中心
・研修旅行
5年勤続者（実績：北海道・沖縄）／10年勤続者（実績：ヨーロッパ）
★その他補足
・ライフプラン手当（月／30,000円）※社員であれば条件なく支給される手当となります
・児童手当
18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算
・資格手当
一級建築士／25,000円、二級建築士・一級建築施工管理技士・宅地建物取引士／15,000円、二級建築施工管理技士／5,000円
・資格取得奨励金
・持株会制度
・研修旅行
5年勤続者 （昨年度実績:北海道・沖縄）10年勤続者（昨年度実績:ヨーロッパ）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日
水曜、他週1日
夏季休暇、年末年始休暇、その他会社の定める休日
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇など
リフレッシュ休暇（年6日）
