募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため。
- 仕事内容
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オフィスビルの大規模修繕・更新工事に関する計画立案・発注・監理を担当していただきます。発注者側のお仕事で、残業時間も少なく働きやすい環境です。三井不動産グループ企業である株式会社NBFオフィスマネジメントへ出向いただき、日本最大の不動産投資信託（J-REIT）である「日本ビルファンド投資法人（NBF）」が保有するオフィスビルの運営管理業務、設備等の修繕・更新の差配とそれに付随する事務処理を行っていただきます。
【業務内容】
・運営管理業務・・・ビルの運営管理業務の管理・指揮監督（現地管理会社の統括業務）
・資産保全業務・・・ビル資産の修繕・更新工事の計画・立案、発注および工事の管理・監督
※残業は比較的少なく、定時に退社している同ポジションの社員も多くいます。
現場に立ち会っていただく事もありますが、土日の対応はトラブル（緊急性のあるもの）がない限りは基本的にはございません。また夜勤も発生しないため、ワークライフバランスも大事にできる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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▼下記に該当される方
・ビルの設備等の改修・修繕工事の差配業務経験10年以上
※工事差配とは、計画立案、工事費査定交渉、受発注手続き、工事計画確認・承認、施工状況立ち合い確認、工事検収、支払い精算までの一連の流れを指す。
・コミュニケーションスキルに長けている方
・基本的なPCスキル（Microsoft Office が一定程度使えること）
- 歓迎
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・（建築or電気工事or管工事）施工管理技士2級以上
・建築物環境衛生管理士
- 雇用形態
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■嘱託社員（契約社員）※試用期間1か月・条件変更なし
初回6カ月、以後勤務評定により更新の可否を判定し1年以内の契約更新を行いますが、『継続』が基本です。5年以上勤務されると無期契約社員へ転換できます。現在最も長く働いている方で1998年入社の方がいらっしゃいます。
※原則として、契約上限は満 65歳に達したのち最初に到来する3月末日ですが、特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用もございます。
- 勤務地
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東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号 三井二号館
- 勤務時間
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■フレックスタイム制
・コアタイム 10:00～16:00
・フレキシブルタイム （始業）7:30～10:00 （終業）16:00～18:30
・実働7.5時間、休憩1時間
・月平均残業：10h程度
- 年収・給与
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月給：331,000円+出向手当+残業代
想定年収：5,812,000円+残業代
出向手当（4.3万円/月：上記想定年収に含む）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金、介護（40歳以上65歳未満））
・通勤手当
・時間外手当
・休日勤務手当
・深夜勤務手当
・宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）
・リフレッシュ制度（5年勤続で休暇付与、1万5000円支給）
・損害保険・生命保険料会社補助
・受動喫煙防止措置：屋内禁煙
- 休日休暇
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・年間休日：123日（2023年度）
・原則：土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数
・有給休暇（入社月による、最高20日）
・夏期休暇、年末年始休暇
