募集要項
- 募集背景
-
1991年の不動産バブル崩壊後に設立し、ITバブル崩壊、サブプライムローン問題、リーマンショックなどさまざまな困難を乗り越えながら、33年にわたり不動産業界で事業を展開してきた当社。ハウスメーカーとしてハイクオリティの自社ブランドを確立し、仲介から賃貸まで総合的な事業展開で成長を遂げてきました。
2023年12月期実績では、年間売上が127億円を突破。2024年『東京商工リサーチ』中堅不動産企業・建売分譲部門において東京23区の売上ランキング2位を獲得しています。さらなる事業拡大を進めるには、積極的な用地の仕入れが必須。そこで今回、営業担当の増員を実施することにしました。
- 仕事内容
-
自社ブランドの戸建住宅や集合住宅を建てるための用地仕入営業をお任せします。【具体的業務】
◆不動産仲介会社などから情報収集。
→仕入れ候補となる用地の紹介を受ける
◆用地の確認・調査
◆周辺エリアの調査
◆金額など、仕入れ条件の設定
◆仕入れ交渉
→多くの場合、仲介業者を通して土地のオーナー様と交渉を行います。
◆売買契約手続き
◆建物のプランを決める
→間取りなどの大枠を決めます。
◆企画管理事業部への引継ぎ
→色や設備などの詳細仕様は企画管理事業部が担当します。
【この仕事のポイント】
★物件情報をご紹介いただけるよう、
仲介会社の開拓と担当者の方との信頼関係構築が大切です。
★自己目標に集中するために、自由な働き方が可能。
目標はありますが、数字で責められたりはしません。仕事の進め方の裁量も大きいです。もちろん、先輩や上席にすぐに相談でき、アドバイスを受けられるのでご安心ください。
★競合優位性が高い理由
１）決済スピードの速さ。
役職者などの決裁者との距離が近くふだんからコミュニケーションがとれているのが理由の一つです。
２）資金調達力（融資を受ける力）が高い
今までの実績が豊富なことと、商品化し販売して資金を回収するスピードが速いため、金融機関から信頼されてい
ます。
３）様々な用地を商品化できる対応力
変わった形状だったり、条件付きの土地でも商品化できるちからがあります。
４）商品力の高さ（自社ブランド）
クオリティの高い自社ブランドがあるため、家を建ててから売りやすいのも強みです。
【★未経験でも安心！】
◆入社後は先輩スタッフのもとで仕事の流れやさまざまな知識を学ぶところからスタート。
徐々にステップアップできるようしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください。
【適性に合わせてキャリアを描けます】
◆建物の詳細のデザインや仕様を決める企画管理事業部に異動するなど、適性に合わせて幅広いキャリアを描けるのが当社の特長の一つです。
- 応募資格
-
- 必須
-
学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／社会人未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK
◎経験・知識・スキルは一切問いません。
- 歓迎
-
◎周囲とのコミュニケーションを大切にできる方
◎チームワーク、協調性を意識して仕事を進められる方
◎向上心を持って業務に取り組める方
◎収入をアップさせたい方
◎不動産業界での仕事、用地仕入れに興味がある方
※不動産業界や営業・接客経験、宅建資格をお持ちの方は歓迎します。
（必須ではありません）。
※飲食・サービス業、保険の営業など、異分野出身のメンバーが多数活躍しています！
- 雇用形態
-
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。
※試用期間中の給与は月給22万円～37万円、雇用形態は契約社員となります。その他の待遇に変
更はありません。
- 勤務地
-
■本社／東京都練馬区東大泉1-37-14 シティーコートクオリティアビル
■城東支店／東京都荒川区東日暮里5-6-2 シティープライム東日暮里1F
【アクセス】
■本社
西武鉄道池袋線「大泉学園駅」より徒歩3分
■城東支店
JR山手線・京浜東北線「鶯谷駅」より徒歩8分
JR常磐線「三河島駅」より徒歩8分
JR山手線・京浜東北線・常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」より徒歩10分
- 勤務時間
- 9：30～18：30（実働8時間）
- 年収・給与
-
年収：400万円～650万円
◆月給29万円～40万円＋インセンティブ（月ごとに支払い）＋諸手当
または、
◆月給25万円～40万円＋賞与2回（2カ月分）＋インセンティブ（月ごとに支払い）＋諸手当
※上記いずれかを選択できます。
- 待遇・福利厚生
-
■昇給年1回（4月）
■賞与年2回（7月・12月／昨年度実績：2～6ヶ月分）
■交通費（全額支給）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■インセンティブ制度（毎月支給になります！）
■役職手当
■資格手当
■資格取得支援制度
■住宅手当
■社宅あり
■オフィス内禁煙
■マイカー通勤可
■社員旅行（参加自由）
■保養所あり
- 休日休暇
-
＜年間休日120日＞
■完全週休2日制（火曜・水曜）
■GW休暇（8日）
■夏季休暇（9日）
■年末年始休暇（9日）
■有給休暇
■産前・産後休暇（取得・復職実績あり）
■育児休暇（取得・復職実績あり）
◎5日以上の連休取得が可能です。
- 選考プロセス
-
書類選考→面接２回→内定
※面接日時、入社日はご相談に応じます。
