募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
組織強化のための増員。
グループも拡大しており、今後の業務増加を見据えた人員拡充です。
- 仕事内容
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【業務内容】【具体的には】
麻生グループが国内外に保有する不動産約4800万平方メートルのうち、北部九州を中心とした約260万平方メートルの土地・建物を管理・運営・展開していく部門でご勤務いただきます。
◎賃貸事業
保有する不動産のうち、北部九州および関東地域の不動産を利用した賃貸事業を行っています。
賃貸事業形態としては、家屋・事務所・店舗等向けの一般土地賃貸借賃貸事業、店舗・事務所向けの事業用借地事業、マンション・ホテル・店舗・事務所用の建物賃貸借事業および駐車場運営事業を手がけています。
・新規テナント獲得（店舗誘致）
・全国に点在する物件の管理（福岡、東京、千葉、神奈川）
・既存テナントの管理（契約管理、クレーム対応他）
◎販売事業
1) 分譲地の販売：「グリーンヒルズ寿台」、「立岩団地」等
※過去の分譲地販売：「柏の森ヒルズ」（全360区画、2018年完売）/「森の里Beans Garden 桂川」（全26区画、2020年完売）
2) 社有地の販売に関する問い合わせ対応・販売：社有地購入希望のお客様への対応・販売
◎新規収益事業
新しいビジネスの開発に積極的に挑戦して、売上を管理する組織から売上を創造する組織へと変わっていこうとしています。
その中で、不動産事業の新たな柱を創るべく長期に安定した収益を生む不動産の取得を行っております。
海外での不動産投資事業の展開も積極的に取り組み、イギリス（ロンドン）、アメリカ（西海岸）でのグローバルな事業展開を図っています。
◎現物管理事業
境界確認業務や遊休地等の維持管理を行っています。
・社有地の境界確認業務
・社有地の現地確認業務
・クレーム対応
【組織構成】
不動産事業部では8名（正社員7名、準社員1名）が国内、1名が海外駐在として勤務しており、担当チームごとに業務を行っております。
【仕事のやりがい】
当社グループが保有する不動産を更に発展した形で未来へとつないでいく組織です。
今後は既存の不動産資産の管理・運営をベースに、新たな不動産事業の柱として、国内外を問わず安定した収益不動産の取得による資産保有・運営の展開を図っていきます。
- 応募資格
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- 必須
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≪必須≫
・不動産関連ビジネスに3年以上の携わった経歴がある方
・賃貸、販売の実務経験値を持つ方（仲介ではなく自前の不動産の賃貸、販売）
- 歓迎
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≪歓迎≫
・有資格者（宅地建物取引士、宅地建物取引士、不動産鑑定士、測量士、建築士（2級）、マンション管理士、再開発プランナー、インテリアコーディネーター）、不動産コンサルティングマスター保持者
・ビジネスレベルの英語力（海外案件の検討の可能性もあるため）
- フィットする人物像
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≪求める人物像≫
・自律的で、課題発見能力の高い方
・向上心が強く、目標完遂力が強い方
・柔軟な思考力を持つ方
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月
※試用期間中の勤務条件変更なし
雇用期間の定め：無
- 勤務地
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<本社>飯塚市芳雄町7-18
・JR「新飯塚駅」徒歩10分
・転勤：当面無し
- 勤務時間
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◎勤務時間9:00～17:45
・所定労働時間7時間45分 ・休憩60分
・月平均残業10時間程度
- 年収・給与
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◎想定年収480万円～700万円
・月給28万円～40万円
※上記想定年収は、キャリア・スキル・資格等を考慮の上、決定いたします。
・昇給年1回
・賞与年2回（前年実績約5.7～6.1ヶ月分/会社業績・人事評価等に応じて支給額を決定）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・各種手当（役職・住宅・家族・能力開発・時間外 等）
・退職金制度
・企業型確定拠出年金制度
・独身寮・社宅
・社員年次表彰制度
・健康保険組合
・保養所（津屋崎保養所・契約保養所）
・福利厚生倶楽部
・資格取得支援制度
・受動喫煙防止について：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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◎年間休日125日
・週休2日制（土日）
・祝日
・夏期2日
・年末年始6日
・年次有給休暇（入社後半年後10日～最高20日）
・積立年次有給休暇
・慶弔休暇
・産前産後・育児休暇（取得率・復帰率ともに100%）
- 選考プロセス
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【選考プロセス】
1) 書類選考
2) カジュアル面談（オンライン/複数回実施の可能性あり）
3) 適性検査（適性検査による合否判定はありません）
4) 一次面接
5) 二次面接
6) 最終面接
※一次・二次面接は基本は対面での実施を想定しておりますが、オンラインでの調整も可能です。
