募集要項
- 募集背景
- 組織強化による増員
- 仕事内容
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同社は住友商事の100%出資会社として、住友商事と合同でのマンション開発や自社にてリーシング物件の1棟販売などを行っており、賃貸レジデンスの開発に付随する業務をお任せします。賃貸レジデンスの開発に付随する業務をお任せします。
【具体的には・・・】
■情報精査:仕入れた土地に対して、地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析などを行う
■商品企画: 収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に基づいて企画を立案(商品設計は設計事務所に委託)
■原価管理:プロジェクト予算を作成し建設や開発の過程でのコスト管理し、収益性を確保
■事業企画:開発期間を策定
■進捗管理:建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。
フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産における開発業務やPM業務におけるマネジメント経験(目安3年以上)
・宅地建物取引士の資格
・PC 基本スキル(Excel、Word)
- 歓迎
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【必須】
・不動産売買・仲介の営業経験(2 年以上)
・宅地建物取引士の資格
・PC 基本スキル(Excel、Word)
- フィットする人物像
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■真面目に業務に取り組める方
■協調性を持って業務に取り組める方
■マンション居住者等一般顧客との円滑なコミュニケーションを図れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
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9時30分~18時00分 (実働7時間30分)
※ フレックスタイム制(コアタイム11時00分~15時00分)
- 年収・給与
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年収:840万円~940万円(35歳~49歳例)
月収:305,500円~(35歳~49歳例)
※年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。
※上記年収は月平均30時間分の時間外手当を含む。
※時間外手当は全支給致します。
◆賞与:年2回
◆昇給:年1回
◆残業代:別途支給
【モデル給与例】
42歳(管理職)月給41万円 賞与370万円
・住宅手当月額4万円
※住宅手当が支給された場合のモデル年収910万円
※賞与は2023年支給実績による
※賞与は個人評価5段階のうちの標準者として算定
- 待遇・福利厚生
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■社会保険(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
■退職金制度
■企業年金
■団体保険
■企業型確定拠出年金
■財形貯蓄制度
■厚生施設(東急ハーベストクラブ/共立リゾート法人会員)
■リフレッシュ休暇制度
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日121日】
土・日・祝日(休日出勤の場合には平日に振り替え) 年末年始 有給休暇(初年度最大12日) など
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接・筆記テスト(適性およびストレス耐性)→最終面接→内定