募集要項
- 募集背景
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当社運営のメディア経由で年間6,451件（2023年実績／成約率約12%）の反響をいただくなど、おかげ様で案件数が右肩上がりに増えています。
2024年度に全国6支店の新規開設を行うなど、業績好調に伴う組織体制強化のため、横浜支店の支店長候補としてご活躍いただける方を募集いたします。
- 仕事内容
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物件の仕入れから販売計画、販売決済まで一気通貫で担当いただきます。【仕事の流れ】
扱う物件の種類は空き家、再建築不可物件、1棟収益アパート、区分、告知など多岐に渡るため、経験の幅を広げながらご活躍いただけます。
1.問い合わせ対応（電話・メール）
Web経由で問合せがあったお客様に対し、電話やメールでご連絡。物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。（※問い合わせ対応件数：営業1人あたり：約20～25件／月）
2.現地調査、査定額の提示・調整
現地調査を行い、査定額を決定してお客様へ提示します。
3.買い取り
査定額にご納得いただければ、買い取りに関する契約を結びます。
4.不動産のバリューアップ
物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。
5.販売
投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。
6.融資・確定作業・契約手続き
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進めます。
【入社後について】
入社後はOJT研修がメインです。まずは先輩や上司の商談に同席し、一連の業務を覚えていただきます。仕入れからスタートし、徐々に担当領域を広げていただきます。約1～3ヶ月程度で独り立ちしていただくイメージです。
【この仕事の魅力】
■拡大フェーズ真っ只中のベンチャーで自分の力を試せる
事業拡大中のため、新たなポジションやリーダー・マネジメントポジションもどんどん増えており、新たなポジションへの挑戦が可能です。年功序列ではなく実力主義であるため、未経験の方でも年収1,000万を超えることも成果次第で可能、それを実現している社員も少なくありません。
※インセンティブの詳細は後述します。
■お客様対応に集中できる環境
生産性をテーマにマーケティング部が集客を担い、自社メディア経由で年間約6,500件以上の反響があるため、テレアポ・飛び込み営業などの新規開拓は不要。お客様対応に集中することができます。
月20～30時間が平均の残業時間なので、決して少ない数字とは言えませんが、効率化を追求し、残業時間の圧縮にも会社全体で取り組んでいます。
■抜擢人事が続々と生まれる環境
現在本社含め10拠点を展開中（10月1日に12拠点予定）。2025年にも順次オープン予定のため、ゆくゆくはエリアマネージャーや事業部長として活躍することも可能です。実際に入社半年での支店長抜擢や20代での支店長抜擢の実績があります。
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車免許（AT限定可）
- 歓迎
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・不動産業界経験者（営業だけでなく、事務や不動産管理など職種は問いません）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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・当事者意識を持ち、何事も自分事化して取り組める方
・主体性を持ち、自発的に考え行動に移せる方
・変化の多い環境を楽しみ、柔軟に対応できる方
・当社の想いに共感してくれる方
・長期的なスパンで会社と共に成長していきたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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横浜支店（神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12－16 遠藤ビル2F A号室）
※本人が希望しない転勤はなし
※受動喫煙防止対策：オフィス内禁煙
- 勤務時間
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・フレックスタイム制（標準労働時間：1日8時間、休憩1時間／コアタイム：10:00～16:00）
※標準的な勤務時間例／10:00～19:00
- 年収・給与
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想定年収400万円～1,000万円
月給：27.5万円以上（40時間分の固定残業代61,700円～含む）＋成果に応じてインセンティブを支給
※固定残業時間超過分は別途支給
※経験・能力などを考慮の上決定します。
■半期に一度、インセンティブを支給します。
※総粗利額に対して、決められた料率を掛けた金額を支給
例
・半期の粗利が3,000万円で約98万円
・半期の粗利が4,000万円で約238万円
・半期の粗利が5,000万円で約406万円
・半期の粗利が6,000万円で約591万円←2023年のトップ営業クラス
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用保険、健康保険、厚生年金、労災保険）
・昇給：年2回（1月／7月）
・交通費支給（月3万円まで）
・時間外手当（固定残業超過分を追加支給）
・近距離手当（3万円/月、社内規定あり）
・資格手当（宅地建物取引士）
・資格取得支援制度
・インセンティブ（半期に1回支給）
・書籍購入費用補助
・ミネラルウォーター飲み放題
・社員旅行
- 休日休暇
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※年間休日126日以上／5日以上の連続休暇の取得が可能です
・完全週休2日制（水・日）
※休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます
・夏季休暇
・年末年始休暇
・GW休暇
・有給休暇
・バースデー休暇
・特別休暇（年間最大で8日間付与）
・慶弔休暇
- 選考プロセス
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WEB応募書類による書類選考※追加資料をお願いする場合がございます
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説明選考会（WEB面談＋面接）
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面接（2回）
※リファレンスチェックを行う可能性あり
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内定
※ご応募から内定まで最短2週間以内を予定しております。ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です。
※平日18時以降や土日の面接も対応しております。在職中の方もお気軽にご応募ください。
※1次面接はオンライン面接も可能です。ご希望の方はお気軽にお知らせください。
- キャリアパス・評価制度
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【評価制度／キャリアイメージ】
年に1回、上司と目標を立ててキャリア形成します。「入社2年以内に年収を1,000万円稼ぐ」「40歳までに独立する」など目標は人それぞれ。客観的に目標までの達成度を確認し、キャリア実現をサポートします。
＜キャリアイメージ＞
■入社～2年後：支店長代理：年収500～700万円
■2年～3年後：支店長：年収770～910万円
■3年～5年後：ブロック長：年収980～1,200万円
※プレイヤーとして歩合給(インセンティブ)をメインに高収入を目指すキャリア選択も可能です。
