募集要項
- 仕事内容
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★常駐でのオフィスビル設備管理自社グループが保有するオフィスビル、商業施設ビルの設備管理に従事いただきます。
★残業少なめ。残業はほとんどありません
★安定企業グループが保有する物件の管理がメインですので安心です。
＜具体的には＞
●ビル設備（空調、電気周りを含む）の保守、点検、管理。
●ビル設備はシステム化されていますので、モニター監視など年配者には難しいものになっています。
建物が古くなってくると、ところどころ不具合が発生しますが、それを事前に察知するのも設備管理の仕事です。
＜業務内容・事例＞
・減水量検針
・特高受変電設備改修 など下記電気設備などの更新、改修立会い
・雑用水揚水配管点検
・電気、水道メーター及び熱量等検針及び雑用水揚水管、分岐盤などの更新提案
・低層系統 冷水⇒温水へバルブ切替え
・中水設備点検
・照明及低層系統冷水⇔温水バルブ切替え操作
・EV 機械室用パッケージ点検
・給排気ファン点検
及び防災センター天井灯不点交換
・雑排水槽「満水」警報発報対処などなど
※入社後は、必要事項等レクチャーいただき、一定期間は自社での管理の仕方等についてOJTで働きながら慣れていただきますが慣れた段階で、独りで動いていただきます。
※お休みは、土日含むシフトとなり、日勤・夜勤を合わさった勤務 となります。
※管理する物件は、いずれも最寄り駅から徒歩5分圏内の場所にあるため公共機関通勤となりますし、社用車等による業務使用もありません。
※自宅～管理する物件のビルに直接出勤いただくスタイルです。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・第三種電気主任技術者資格の保有者
・建築物環境衛生管理技術者
・ビル設備管理の実務経験者
・PC操作(入力レベル)
※業務日報の入力作業があります
【歓迎条件】
・ボイラー、危険物等の資格
【フィットする人物像】
・柔軟な対応の出来る方
・コミュニケーションを取りながら連携できる方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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■東京都：銀座エリア
※お隣の横浜市内にも1件管理物件があります。
※基本、担当していただくビルは変わりません。
※いずれも最寄駅から徒歩7分圏内の物件となります。
- 勤務時間
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【日勤】
（A）9:00～18:00
（B）7:30～16:30
【宿直勤】
（C）21:30～翌 22:00（仮眠 8:00～13:00)
【深夜勤】
（D）21:30～翌 6:30
※Dのシフトは、立合い業務がある場合に発生します。
休憩時間：日勤・深夜勤 1時間、宿直勤務2時間
月平均残業時間：20時間程度。
- 年収・給与
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想定年収：400～550万円
月給：229,300円～
※直近の給与も参考にはいたしますが、給与テーブルが定まっているため、大きく変わることはありません。
※残業した場合は、時間外手当を全額支給します。
※夜勤がある場合は、夜勤手当も別途支給いたします。
＜月収例＞
（泊り勤務が月6回の場合）※築地勤務の場合
・月収27万7940円（基本給 20万7500円＋夜勤・宿直手当（1万1740円×6回））
賞与：年2回(7月、12月。直近：年間3.6ヶ月分の支給実績あり）
- 待遇・福利厚生
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【福利厚生】
・各種社会保険完備
・退職金制度あり
・永年勤続報奨金制度あり
・制服貸与
・業務用革靴の購入補助あり（1回につき7000円）
・貸与制服のクリーニング代全額補助
・仮眠室有り
・カプセルベッド完備
・資格取得支援制度あり
・浴室完備（仮眠前後に使用可、1日500円の夜食補助有り）
・社員食堂あり（社内に24H営業のコンビニ有り）
【手当】
・通勤手当
・時間外手当(深夜手当あり)
・配偶者手当：22,000円（配偶者を扶養にしている場合）
・扶養手当：6,000円ずつ
・資格手当（規定あり）
- 休日休暇
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年間休日：107日
・週休二日制（土日含むシフト制となります）
・有給休暇
- 選考プロセス
- 書類選考・職場見学→面接(1～2回)→内定
