募集要項
- 募集背景
- ■受注拡大に向けた増員
- 仕事内容
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■西三河エリアを中心に、戸建・マンションなど一般の方向けの住宅を販売する為の用地仕入れ業務をお任せ。地元の不動産会社様との情報交換／金融機関・地主様から土地情報の収集／事業計画の立案と提案を行います。■詳細：
○不動産仲介会社／金融機関／地主様への定期接点をし、土地情報の提供がいただけるよう関係構築いただきます。
○現地視察、周辺環境の確認を行い、どんな土地にどんな建物を建てたら売れやすいかの検討を行います。
○事業計画の立案（その土地を戸建にするのか、マンションにするのかなど）※500坪の土地を仕入れることができたなら、10個に区切って１区画50坪の戸建てを作るなど。
○社内稟議の為の書類作成。
■業務の特徴：
1.独占で依頼や情報を頂ける関係性作りも重要で、競合との入札となった際は、設計事務所と相談しながら最善の予算を考えて提案をし、受注を目指します。
2.土地情報は月間25件程あり、戸建て・マンション合わせて年間100戸分の仕入れを目指します。西三河地域で200年という長い歴史の中で培ってきた地域の皆様からの高い信頼があり、地元の地主様や仲介業者様と密接な関係を構築していることが強みです。
■組織構成：
正社員2名（40代1名、60代1名）、パート1名が所属しています。入社後は先輩社員のOJTにて業務に慣れていただきます。
■住宅事業部について：
刈谷市最高層マンション「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」を核とした保育所や商業施設を複合した施設「GINZA TREE＋」の供給・販売、「エルグランデ安城駅南」を核とした「DENCITY」の供給・販売など新たな形の「まちづくり」を企画提案し完成させたことで、地域活性化へ貢献することができました。
■同社について：
愛知県刈谷市にある、創業200年の【超老舗】【地域密着型】総合建設＆不動産開発会社です。創業からこれまで刈谷を中心とする西三河で建築物の施工、マンションや戸建ての販売を行い、分譲マンション販売戸数刈谷市No.1となりました。『地元の街を造っていきたい方』『地元で腰を据えて働きたい方』にぴったりの会社です。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・宅地建物取引士
・用地仕入のご経験（種別不問）
- 歓迎
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■歓迎要件：
・西三河エリアで不動産仲介会社との関係性をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- ■正社員（期間の定め無し／試用期間3か月※条件面変更なし）
- 勤務地
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■本社所在地：愛知県刈谷市泉田町古和井1
※マイカー通勤可
- 勤務時間
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■8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分）
・休憩時間：60分
・時間外労働有無：有
※10～20時間程度／月
- 年収・給与
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■年収：450万円～800万円
■月収：228,000円～415,000円
※上記は経験や実績、資格等を考慮して決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回
※賞与は会社業績＋事業部目標達成度・個人実績を勘案して支給
※一定の役職以上から固定残業代が付与されますが、超過した時間外労働の残業手当は追加支給
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：ガソリン代または電車代全額支給
■家族手当：配偶者6,000円／子供2,000～4,000円
■社会保険：社会保険／愛知県建設業企業年金基金／確定給付企業年金
■退職金制度
■社内研修制度
■新LTD制度（長期障害所得補償保険）
■会員制リゾート施設／契約スポーツ施設
■産前産後休暇／育児休暇／育児短時間勤務制度
■残業手当
■資格手当
■役職手当等
- 休日休暇
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■年間休日：115日
■休日：土日・祝日休み
※年に数回会社の定める土曜日出社有
■休暇：年末年始（5日間程度）／夏季（5日間程度）／年次有給／特別休暇（慶弔、産前、育児、公傷、災害等）
- 選考プロセス
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■書類選考⇒適正＆学力検査⇒面接（2-3回）⇒内定
※変更になる場合があります。
