募集要項
- 募集背景
- 組織強化のための増員による募集です。
- 仕事内容
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【仕事内容】
事業用地取得の為の不動産物件情報の収集を行います。
分譲住宅用地、分譲マンション用地、中古物件等、用途・規模が多種多様な物件を扱います。
～仕事の流れ～
▼情報収集
情報収集は、事業エリア内の不動産会社、金融機関の訪問活動を中心に行います。
▼試算・購入
取得した物件情報を購入するか判断し、現地、役所調査を実施し、物件の計画検討、試算を行います。
検討資料に基づき社内協議し、社長決裁をとります。
そこから物件情報元と購入に向けて交渉し、調整できれば購入契約になります。
▼企画・着工
物件購入したら、商品企画を進めます。
どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするのか。
最後に、設計事務所、測量コンサル会社と打合せ後、許認可を取得し、ゼネコン、造成会社へ工事を発注します。
▼完成・販売
工事が終わったら、別部門にて販売を行ないます。
※土地を見つけてから物件の用地取得～完成まで、戸建てなら3ヶ月、マンション等なら1～2年ほどです。
【キャリアアップ】
実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。
また仕入れから施工、販売、アフターまで自社一貫で行っているため、多少な知識や経験を積んで頂けます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
大阪支店に配属となります。
責任者を含め10名（男性：7名 女性：3名）
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・不動産用地仕入れのご経験
・宅地建物取引士の資格
・普通自動車運転免許
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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大阪支店
住所：大阪府大阪市北区梅田1-1-3大阪駅前第3ビル10階（受付11階）
勤務地最寄駅：JR東西線「北新地駅」より徒歩約2分
大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」より徒歩約5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間: 09:00～18:00
実働時間: 8時間
休憩時間: 1時間
時間外労働: あり
月平均残業時間: 30時間
- 年収・給与
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年収500～800 万円 月給制 基本給250000円～500000円
残業代 全額支給
通勤手当あり 上限30000円社内規定による
- 待遇・福利厚生
- 退職金制度、財形貯蓄制度、保養所あり（天橋立）、社員旅行（年1回）、各種社内行事（運動会・パーティ等）、会員制リゾートクラブ（エクシブ）、報奨旅行（海外）、家族懇親会、人間ドック（課長以上、年1回）、グループ会社飲食店社員割引
- 休日休暇
- FALSE
- 選考プロセス
- 書類選考・面接2～3回
