募集要項
- 仕事内容
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■業務内容
中古マンションや戸建、一棟アパート・マンション等を買い取り、リノベーションや賃
貸入居率を上げる等、物件に付加価値をつけ再販売するだ業務をお任せします。
《主な業務の流れ》
・物件の情報収集 … ネット媒体や不動産仲介業者様から物件情報を収集します。
・物件の現地調査 … 物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を確認します。
・買取価格の決定 … 物件の買取価格を決め購入します。
・バリューアップ→物件管理・再販売 … どのような物件に仕上げれば入居率や
収益があがるのか、再販売できるのか等、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね
てその物件に最適なリノベーションを施し、プロパティマネジメント・再販売を行い
ます。
《業務内容の変更の範囲》
業務範囲の限定無し
■営業スタイル(BtoB)
不動産仲介業者に対しての仕入れ営業がメインとなりますが、金融機関から仕入
れるなど営業手法に制限はありません。
■組織構成
配属部門は、計 10 名(部長1名、課長1名、メンバー8 名)の部署となっておりま
す。部門の中でも、物件の管理(プロパティマネジメント)を行う担当と、実際に物
件の仕入れからバリューアップ後の販売業務を行う担当とで分かれております。今
回は、物件の仕入れ担当者を募集しております。
- 応募資格
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- 必須
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《必須条件》
・不動産仕入営業のご経験
《歓迎条件》
・不動産買取再販営業のご経験
・1棟不動産の仕入経験
・不動産売買仲介営業のご経験
- 雇用形態
- ■正社員(試用期間有)
- 勤務地
- 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 4階
- 勤務時間
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フレックスタイム制(1 日の標準労働時間 8 時間)
コアタイム 10:00~15:00
休憩時間:60 分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00~18:00
■月間残業時間
9.5 時間(2024 年 3 月期実績)
- 年収・給与
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想定年収 550 万~800 万、月給 372,000 円~(基本給:372,000 円~)
■年収実績例
●年収 550 万円/新卒入社 4 年目
●年収 780 万円/中途入社 4 年目
●年収 1000 万円/中途入社 6 年目
※上記給与詳細はあくまで参考例です。経験・実績・能力を考慮の上、決定いたし
ます。
※年収は基準賞与を含んだ額となります。
※残業代は別途全額支給いたします。
■賞与
年 2 回(6 月・12 月)
- 待遇・福利厚生
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■教育制度
外部研修制度
■手当
通勤手当 有り ※実費支給(上限40,000円/月)
家族手当 有り
住宅手当 有り
寮・社宅 有り ※転居を伴う転勤時は社宅制度の適用あり
■社会保険
完備(健康、雇用、労災、厚生年金)
■退職金制度
有り ※401k(確定拠出年金制度)
■福利厚生・制度
・資格手当(宅建士、建築士1、2級):月額25,000円を支給
・家族手当
・住宅手当
・社宅制度 ※転居を伴う転勤時適用あり
・自己啓発支援制度
・営業表彰制度
・永年勤続表彰
・社員懇親会
・育児介護休業制度(育休は男女共に取得実績あり)
・従業員持株会制度
・グループ懇親会補助制度など
- 休日休暇
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完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
有給休暇、年末年始休暇、特別休暇(慶弔等)
※土日祝の対応が発生した際は振替休日を取得しています。
※有給取得率90.1%(2024年3月期実績)
※時差出勤制度
※有給休暇の1時間単位制度