募集要項
- 募集背景
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グループ会社の分譲により、数年後の管理物件増加の見通しがあります。
事業拡大による増員募集です。
- 仕事内容
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【大阪府大阪市勤務/総合デベロッパー日鉄興和不動産グループ】マンションの賃貸PM（管理全般～リーシング）をお任せ致します。土日祝休みかつ残業も月間20時間程度※直行直帰可と就業環境も整っています。【管理業務】
■オーナー・賃借人との連絡調整 ■防災、緊急時の対応、支援
■引渡業務・入居後の不具合クレーム対応 ■使用規則等の作成 ■督促業務
■空室管理 ■解約業務全般 ■定期検査等の日程調整・立会
■オーナーへの定期報告書作成報告
【リーシング業務】
■リーシング業務の立案・実施 ■マーケット市況報告 ■募集賃貸条件の提案
■賃借人募集広告（広告・宣伝）■仲介業者への依頼、仲介業者の活用
■物件問合せ窓口 ■内覧日程調整 ■入居人審査 ■契約条件の調整・重要事項説明書・契約書等ドラフト作成調整
■賃貸住宅管理業受託契約に係る重要事項説明書・契約書の作成説明及び交付手続
■賃貸借契約に係る重要事項説明書・契約書の説明及び交付手続 (12)更新手続き・賃料改定業務(12)引渡業務全般
■引越業務(各種書類対応・現地調整等)、保険加入申請手続
■同社の特徴：
ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です。
またオフィスビルも同様であり、特に建築・設備システムはますます高度化しています。建物・設備の保守点検や清掃業務、緊急時の正確・迅速な対応だけでなく、旅行情報や健康医療相談等のコンシェルジュ業務により快適で便利な生活のサポートを提案しています。
更に大規模修繕工事やリフォーム工事についても、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。
- 応募資格
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- 必須
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※宅地建物取引士のご資格をお持ちの方で下記どちらかのご経験の方
■不動産賃貸仲介営業
■賃貸不動産管理業務経験者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～40歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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■協調性を持って業務に取り組める方
■協力業者や組合の方々とのコミュニケーションを丁寧に対応できる方
■スケジュール管理が出来る方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 標準的な勤務時間帯：9：00～17：30※休憩：60分※フレックスタイム制
- 年収・給与
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【年収】450万円～556万円（25歳～40歳：例）
【月収】241,000円～300,500円（25歳～40歳：例）
その他固定手当/月：10,000円
※上記はあくまで目安の数値で、経験・能力・年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。
※平均残業時間は月20時間程度です。時間外手当は別途支給。
【昇給】年1回
【賞与】年2回（約4ヵ月分)
- 待遇・福利厚生
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健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 各社会保険完備
通勤手当 残業手当 財形貯蓄制度 資格取得支援制度
退職金制度 福利厚生サービス契約 屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
完全週休2日制(土日祝)
育児休暇取得実績あり
年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、介護・育児休暇（男女ともに取得実績あり）
年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考⇒1次選考⇒2次選考+適性検査⇒内定
※選考フローが変わる可能性がございます。
