募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員
- 仕事内容
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オフィスビル・商業施設・ホテルなど、事業用不動産の建物管理（ビルマネジメント）担当者をお任せします。当社の物件だけでなく、リプレイスにて管理受託している物件も多く、幅広い建物の管理をご担当いただきます。
維持管理コストや時代のニーズに見合った資産価値向上に配慮し、計画に基づく業務の遂行はもちろんですが、お客さまの長期的な利益につながりつつ、会社としての売上目標も達成できるように、改善提案を行っていきます。
ビルのご所有者様にとっての利益、建物の価値向上を第一に考えながら、運営者の方々や利用者（テナント様）が常に快適に過ごすことができるように管理・提案していくお仕事です。
【具体的な業務内容】
・お客様（不動産オーナーやPM会社）への報告・提案
・修繕工事やバリューアップ工事の提案（提案書作成・受注）
・契約業務の品質管理（履行確認、報告書の作成等）
・メンテナンス計画の策定
・入退去時ルームクリーニング、工事手配
・修繕計画の立案及び提案
- 応募資格
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- 必須
- ・営業経験2年以上（個人・法人不問）
- 歓迎
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・ビル管理経験をお待ちの方
・ビル管理に関する営業経験者（設備、清掃など）
・ビル管理士など関連資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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・顧客視点で誠実なコミュニケーションが取れる方
・主体的に業務に取り組み、発想力を発揮したい方
・提案スキルがあり、自分自身を売り込むこともできる方
・現状維持より新しいチャレンジ、企画を推奨していく文化や志向が好きな方
- 雇用形態
- 正社員 試用期間：入社後６か月間（試用期間中の勤務条件：変更無）
- 勤務地
- 大阪市西区
- 勤務時間
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・勤務時間 フレックスタイム制
・標準労働時間帯 9：00～18：00
コアタイム 10：00～15：00
フレキシブルタイム 7：00?9：00／15：00?21：00
・標準労働時間/1日8時間
・時間外労働の有無 有
※標準時は9：00から勤務する社員が多いです
- 年収・給与
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予定年収：474万円?600万円（残業代30時間/月含む想定）
月給：247,100円～
《月給内訳：基本給247,100円～＋等級役割手当＋超過勤務手当》
※残業代全額支給
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
・昇給年2回（4月・10月）
・賞与年2回
※残業代全額支給
※経験・年齢・前給等を考慮いたします。
- 待遇・福利厚生
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教育制度：教育担当の先輩社員がつき、ＯＪＴ教育。階層別研修や専門領域ごとの勉強会
資格制度：不動産系、ＰＣ系、簿記系など幅広い資格取得支援有（お祝い金制度、月額手当て金など）
《合格お祝い金》宅地建物取引士/10万円、建築物環境衛生管理技術者/10万円、賃貸不動産経営管理士/5万円
・交通費全額支給
・超過勤務手当
・家族手当
・退職金制度
・資格取得支援
・財形貯蓄制度
・持ち株会制度
・永年勤続表彰
・弔慰金制度
・グループ社内割引制度
・社会保険完備
・GLTD制度
・ベネフィットワンによる福利厚生サービス
- 休日休暇
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■年間休日123日
■週休2日制(土・日)・祝日
■夏季休暇
■年末年始
■有休
■慶弔・積立有給休暇制度
■ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与）
※点検や工事立ち合いの為に月2回程、土日出社いただくことがあります。代わりに平日で振替休日を取得いただきます。
- 選考プロセス
- 書類選考⇒一次面接⇒適性検査⇒最終面接⇒内定・オファー面談
