募集要項
- 仕事内容
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テラスハウス型賃貸住宅の企画提案営業
当社の営業社員の位置づけは「土地オーナー様に賃貸住宅経営をお勧めする事業コンサルタント」であるということ。ゆえに、明確な戦略と戦術に基づいて営業活動を行い、受注獲得に結びつけることが求められます。
(1)当社独自の徹底した営業エリアの分析と選定
需要や開発計画などを鑑みて決定→手当たり次第に訪問するような活動は行いません。
(2)土地オーナー様を特定し、訪問
決して「お願いします」の営業ではありません。賃貸住宅経営に興味をお持ちの土地オーナー様、賃貸住宅をやりたいと思っている土地オーナー
様にどれだけお会いし、必要性を説くかが受注獲得のカギとなります。
(3)踏み込んだヒアリング
ヒアリングといっても、うわべだけのヒアリングではいけません。こちらからは聞きにくいこと、土地オーナー様があまり答えたくないことも、 「事業コンサルタント」という立場から、思い切って土地オーナー様の懐に飛び込んで本音を引き出すことが大事になります。「一緒に賃貸住宅経営を成功させたい！」という土地オーナー様に対する強い思いが必要です。
(4)事業提案
ここからは、営業所長が同行して進めていきます。営業所長が事業提案前に再度対策を行い、事業の提案を受けるかどうか確認します。
当社では、事前に踏み込んだヒアリングを行っているので、土地オーナー様のニーズに合致した事業提案を行うことが可能です。したがって、土地オーナー様にその場でお返事いただくか、長くても一週間以内のお返事をいただくことが多いです。
(5)受注
土地オーナー様に信頼いただけ、かつ高額の報奨金も支給される、営業冥利に尽きる一番うれしい時です。社内でもたくさんの部署からお祝いや打ち合わせに引っ張りだこになります。入社1年で年収1千万円超えも多数出ており、経営理念を土地オーナー様と共有できた喜びの時でもあります。
- 応募資格
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- 必須
- 高卒以上、普通自動車免許,営業経験・販売経験※業界不問
- 歓迎
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◎営業や販売として、お客様との信頼関係を重ねてきた方。
お人柄を大切にした採用を行っています。 ルート営業・内勤営業の方・ブランクのある方もお気軽にどうぞ。
◎建築・不動産知識は全く無い状態での入社も大丈夫です。充実した研修があり、心強い設計担当者や先輩の同行もございます。
◎もちろん、業界経験者も歓迎しています。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30~50代 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6か月(同条件)
- 勤務地
- 各営業所 ★関東地区大量増員中！★ 東京本社（京橋）、厚木、川越、深谷、春日部、千葉、成田、つくば、水戸、ひたちなか、小山、宇都宮、高崎、仙台、盛岡、熊本
- 勤務時間
- 9：30～18：30
- 年収・給与
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月給26万円～36万円＋高額報奨金(歩合給)＋諸手当 ※経験により応相談
※上記給与は、営業手当として固定残業代63時間超分(90,000~150,000)を含みます。
超過分は別途支給いたします。
当該時間数は積算根拠となるもので、見込みや実績を示すものではございません。
【年収例】平均年収936万円(勤続1年目以上在籍者)
1,515万円/入社3年目・50歳(固定給年額650万円＋高額報奨金865万円)
1,000万円/入社5年目・40歳(固定給年額450万円＋高額報奨金550万円)
- 待遇・福利厚生
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交通費規定支給（上限10万円）
社保完
退職金制度
車通勤可（社員用無料駐車場有）
各種奨励金
寮・社宅有（個人負担・月11,000円～16,000円）
高額報奨金（受注金額による）
（営業活動に使用する車両を持ち込みする場合）車両借り上げ料月2万円支給
営業赴任手当
一時帰省手当（月1回）
初契約賞30万円支給（入社3ヵ月以内）
定年一律60歳(勤務延長65歳まで)
- 休日休暇
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年間休日115日
週休2日制(水・木曜日)
夏季・年末年始、有給、慶弔、誕生日休暇
- 選考プロセス
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会社説明会及び一次面接→最終面接
毎週土曜日に会社説明会及び一次面接を実施しております。
オンライン面接も対応しておりますが、お人柄を大切にした面接のため、なるべく対面での面接をお願いい申し上げます。
- キャリアパス・評価制度
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まずは、しっかりした営業研修を経て一般営業職からスタートです。男女・
年齢等で差は一切ありません。完全公平な実力主義で、受注実績を挙げていた
だく事が一番キャリアアップへの近道になります。
ハイトスの営業社員としてマニュアルに沿った模範的な営業活動を常に行っ
ていると判断したら、どんどん営業管理職に抜擢していきます。入社後まもな
く営業管理職になった方も沢山いらっしゃいます。
