募集要項
- 募集背景
- 退職による欠員募集
- 仕事内容
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管理戸数47,000戸以上、入居率約99％を誇る大手グループの不動産管理会社で、■具体的な業務内容
オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など
■業務形態
全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので
出張はなく、福岡本社内での業務になります。
■不動産に関する幅広い専門知識が身につく
オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、
シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。
出向先
■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ
※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。
【仕事についての詳細】
シノケン独自のポジション「オーナー様サポート」
シノケンの賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。我々はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■下記いずれかのご経験必須
・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方
・不動産、建築、建設業界での営業職のご経験をお持ちの方
例）ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装などの営業職経験
・マネジメント経験（プロジェクトリーダー可）
・年間計画や中長期計画の策定と進捗管理の経験
・業務改善や業務効率化の活動経験
【尚可】
・不動産管理業界での実務経験
※賃貸管理業界での実務経験は優遇
・宅地建物取引士、不動産経営管理士、管理業務主任者
- 歓迎
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業界関わらず、営業のご経験
賃貸管理のご経験
- フィットする人物像
- グループ全体の業績目標の策定と進捗管理、グループにおける難易度の高い課題解決、グループメンバーの指導と育成に積極的に取り組んで頂けるような方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 福岡県福岡市
- 勤務時間
- 09：00～18：00(休憩75分) 実働時間7時間45分
- 年収・給与
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■想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討）
・主任、係長候補：400万円（20万円、固定残業代40時間・6万3千円）～500万円（25万円、固定残業代40時間・7万9千円）
※別途、資格手当：宅地建物取引士（1万円/月）
※超過分の残業代は別途全額支給
■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）
■昇給：年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険）
通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）、
資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）
半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）、
転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
オンライン医療相談サービス
受動喫煙対策：敷地内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日：120日】 週休二日制(シフト)
シフト制（8～10日/月）原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）
※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。
夏期休暇、年末年始休暇
リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得）
有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
※半日有休、時間帯有休可能
- 選考プロセス
- 書類選考（面接回数2回）
