募集要項
- 募集背景
- 退職による欠員募集
- 仕事内容
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管理戸数47,000戸以上、入居率約99％を誇る大手グループの不動産管理会社で、管理戸数47,000戸以上、入居率約99％を誇る大手グループの不動産管理会社で、入居者様対応・リーシングの営業業務をご担当いただきます。
入居者様対応・リーシングの営業業務をご担当いただきます。
業務は大きく3つに分かれています。
・入居者様対応
・不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）
・社内業務
＜入居者様対応＞
入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）
入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）
物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）
取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）
新築物件の検査等
＜リーシング＞
不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、
同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、
自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。
＜社内業務＞
契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。
他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。
◇同社について
企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。
販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、
安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
■営業経験をお持ちの方（業界不問）
■賃貸管理のご経験をお持ちの方
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【歓迎条件】
・宅地建物取引士をお持ちの方
- 歓迎
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業界関わらず、営業のご経験
賃貸管理のご経験
- フィットする人物像
- グループ全体の業績目標の策定と進捗管理、グループにおける難易度の高い課題解決、グループメンバーの指導と育成に積極的に取り組んで頂けるような方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 09：00～18：00(休憩75分) 実働時間7時間45分
- 年収・給与
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■想定年収： 4,700,000 円～ 5,600,000円
■想定月収：315,000円（基本給22万円、勤務地手当2万円、固定残業手当7万5千円）
～381,000円（基本給26万円、勤務地手当2万円、資格1万円、固定残業手当9万1千円）
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
※年収は年齢とご経験に応じて検討
■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）
■昇給：年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険）
通勤手当：半年実費（通勤定期代）として、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）、
資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当（単身赴任など）
半日有休、時間単位有休、社員旅行（2018年・2019年・2023年：沖縄）、
転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり
オンライン医療相談サービス
受動喫煙対策：敷地内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日：120日】 週休二日制(シフト)
シフト制（8～10日/月）原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能）
※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。
夏期休暇、年末年始休暇
リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得）
有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与～最高20日）
※半日有休、時間帯有休可能
- 選考プロセス
- 書類選考（面接回数2回）
