募集要項
- 仕事内容
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・提携企業、法人（税理士・金融機関）との関係構築から情報を早期に入手事業用不動産（ビル、収益マンション、工場、遊休地）の売買仲介業務全般をご担当頂きます。
・マニュアルなどの縛りはなく、得意な方法でネットワークを広げられる
・年間賞与は平均7.4カ月／月平均残業30h／年間休日123日
居住用不動産と比較すると、１物件あたりの規模感が大きくなり、
調査・確認事項といった業務量が多くなる分、取引が成立した際のやりがいも大きい仕事です。
【具体的には】
売却のご依頼獲得に向けた営業活動
物件査定、周辺・役所調査
媒介契約、物件案内
契約書作成（売買契約書・重要事項説明書）
契約
一棟収益マンションであれば関西圏は1～5億、関東圏は5～10億程度の物件を取り扱います。
【営業スタイル】
グループのネットワークを活かした情報収集や、提携先の法人ルート(税理士)のパイプから不動産売買に関する情報をキャッチ。
そのため、売買仲介の実務だけではなく、グループ会社や提携法人への関係構築に向けた営業活動も行います。
課内において、売主・買主と担当分けはしておりませんので、売却のご相談から購入の提案まで一貫してご担当いただけます。
【配属先について】
事業用をメインに扱う部署は、大阪本社 と 東京支社にございます。
それぞれ10名ほどの組織で、一体となって活動しています。
中途入社の社員も在籍しており、これまでの経験・知見を活かして活躍しています。
決められた営業手法がないため、フレキシブルな提案が可能です。
配属先の本社・東京支社には、売買仲介部門の他、
賃貸管理事業部・建築に関する技術部門も入居しており、
不動産に関する幅広い知識から建築に関する知識まで社内で情報交換が可能です。
【キャリアパス】
一般職 → 主任職 → 管理職
※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。
配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、
総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。
（社内FA制度／一定の要件・選考あり）
【年収例】
513万円（27歳・一般職／基本給24.7万円＋時間外手当＋賞与）
622万円（32歳・一般職／基本給25.9万円＋時間外手当＋諸手当＋賞与）
750万円（36歳・主任職／基本給28.7万円＋時間外手当＋諸手当＋賞与）
- 応募資格
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- 必須
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売買仲介営業の実務経験をお持ちの方
※不動産の種別は不問。居住用の経験のみでもご活躍いただけます。
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
- 事業用不動産の売買仲介経験をお持ちの方
- フィットする人物像
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バイタリティがあり、積極的・主体的に業務へ取り組める方
誠実にお客様や取引先と向き合える方
コンプライアンス遵守の意識が高い方
キャリアアップを目指し、管理職・会社経営に興味がある方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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(1)本社 大阪府大阪市北区 JR大阪駅桜橋口より徒歩5分・阪神電車梅田駅西改札口より徒歩4分
(2)東京支社 東京都千代田区 最寄り駅：JR総武線、東京メトロ東西線・南北線飯田橋駅
※当部署については、本社・東京本店のみにしか組織がございません。
- 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間・休憩1時間）
20時退社の社内ルール・ノー残業デーがあります。
平均残業時間
月30時間（2022年度／働き方改革を進めています）※全社平均
- 年収・給与
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年収例：500万円 ～ 1,000万円
月収例：26万円 ～ 45万円
※面接でお伺いした内容を踏まえ、決定します。
※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。
※下限給与例は基本給＋賞与(全社平均)
上限給与例は基本給＋賞与＋時間外手当(30時間想定)＋諸手当を想定。
賃金形態：月給制
昇給：年1回
賞与：年2回(2023年度実績：7.46ヵ月／年 ※全社平均)
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・各種資格祝金（宅建・賃管・FP等の18資格）
・社用車（事務所により台数や有無は変動）
・社用携帯電話貸与
・退職金制度（勤続3年以上の社員に適用）
・企業年金（勤続3年以上の社員に適用／確定給付企業年金、確定拠出年金）
・グループ従業員持株会
・グループ社員割引制度
＜研修制度◎＞
・キャリア入社者研修
・事業部別キャリアアップ研修
・新任責任者研修
・自主研修講座（通信教育）
・管部候補者研修
・人権、安全運転研修、情報セキュリティ
・その他、階層別研修、情報交換分科会 など
- 休日休暇
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・年間休日：123日（2024年度）
・完全週休2日制（土・日）
・祝日
・慶弔休暇
・有給休暇（平均有休取得日数11.5日／2022年度）
・ホームホリデー休暇（4半期に1度の取得）
・産前・産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）
※5日間以上の連続休暇可能
- 選考プロセス
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書類選考
↓
一次面接（人事）＋SPI試験
↓
二次面接（営業所マネージャー）
↓
最終面接（部長）
↓
内定
※オファー面談はご希望により実施させていただきます。
