募集要項
- 仕事内容
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実施案件の設計・施工にかかわる品質・コスト・スケジュールの管理業務、設計事務所・ゼネコンに対するディベロッパーとしてのマネジメントが主な業務です。具体的には設計図、工事内訳明細書のチェック、現場での各種検査の立ち合い、現場定例会議への参加、関係者への指示、工程進捗の定期報告、グループ各社の担当者との情報共有などになります。
また、設計事務所との業務委託契約締結事務、ゼネコンとの工事請負締結事務、請求書の査定、支払い事務を含みます。
グループ親会社からの業務委託を受け、実施案件の設計・施工にかかわる品質・コスト・スケジュールの管理をします。
設計は設計事務所と業務委託契約を締結し、施工はゼネコン等と工事請負契約を締結して進めてゆきます。
その中で各案件に対して設計図面、工事内訳明細書、工程などをチェック・掌握し、明豊エンタープライズの事業計画に即した管理をしてゆきます。
現場での各種監理者検査への立ち合い、現場定例会議への参加、質疑回答の承認、施工図のチェック状況の確認、各所カラーの決定の手動、全行程進捗の週単位での確認及び報告、間仕切り検査・外壁検査・竣工検査の実施等を行っています。
■付帯されることが想定される業務について
年間40棟程度の物件を計画物件の工事費査定、発注業者の選定
ボリュームプラン（用地取得前）に基づく、工事費査定。（年間200物件程度）
用地取得後物件の見積依頼および請負業者選定。（年間35～40物件程度）
低コスト・高品質の建物を目指し、VE・CDの検証。
■働き方について：
月平均残業時間は20時間程度となっております。
土日祝休みの為、オンとオフをしっかりとつけて働くことができます。
また、定年年齢は65歳となっており、定年後も契約社員もしくは業務委託として再雇用制度がございます。
■社員数は16名＋近日4名入社予定
・建築管理部4名：PJ推進ポジション
・建築企画部2名：発注・業者選定ポジション
- 応募資格
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- 必須
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・建築施工管理・監理経験
・一級建築士又は1級建築施工管理技士をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 本社（東京都目黒区）
- 勤務時間
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8:30～17：30（お昼休憩75分）
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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想定年収：700～800万円
月給：465,000円～510,000円
月額（基本給）425,000円～450,000円
その他固定手当：月：40,000円～60,000円
■昇給：有
■昇給：年1回（10月）
■賞与：年2回（4月・10月）
■通勤手当、住宅手当、家族手当
＊住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当
■資格手当（一級建築士：6万円、１級建築施工管理技士：4万円、宅地建物取引士：1万円、防火管理者：2,500円、衛生管理者：2,500円）
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、全国不動産業企業年金基金、雇用保険、労災保険
財形貯蓄制度、社員持株会制度、健保組合の各種割引制度
資格手当、家族手当、通勤手当、賃貸住宅手当
資格取得支援制度（費用援助）、各種研修、研修旅行
屋内原則禁煙（喫煙専用室あり）
- 休日休暇
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※年間休日120日以上
土・日・祝日、創立記念日、夏季休暇、冬季休暇(年末年始)
※休日に出勤した場合は振替休日の取得を推奨
年次有給休暇、慶弔休暇、産休育休、介護休暇、看護休暇
- 選考プロセス
- 書類選考、一次面接、二次面接、内定、条件提示、承諾、入社という流れなります。
