募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・空調、電気設備の管理
・報告書、見積書、修繕計画の作成
・モニター監視
・検針作業
・ビル環境の保全および向上に向けたクライアントへの提案
・来館者、テナントへの対応
・トラブル、クレーム対応
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、商業施設、複合施設等です。
・請負形態は元請です。
・管理方法は常駐管理または巡回管理です。
・勤務形態は下記の通りです。
［常駐管理の場合］
・勤務形態は日勤＋宿直（シフト制）です。
- 日勤 08時30分～17時30分
- 夜勤 16時00分～翌09時00分（休憩2時間、仮眠3時間）
- 宿直 08時30分～翌08時30分（休憩2時間、仮眠6時間）
・夜間、宿直勤務の頻度は月5回～6回です。
※ シフトイメージ：日勤→宿直→明け→休み→日勤→夜勤→明け→休み→日勤→日勤→宿直…
・残業時間は月10時間～20時間です。
［巡回管理の場合］
・勤務形態は日勤です。
- 通常 08時30分～17時30分
‐ 早番 07時30分～16時30分
‐ 遅番 09時30分～18時30分
※上記、通常時間帯が中心です。
・残業時間は月10時間～20時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・定年60歳、再雇用制度65歳までです。
・昇給は年1回です。
・賞与（4.4ヵ月）は年2回です。
・有給取得日数は平均で12.1日です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・設備管理
・施設管理
■ 求める資格
下記いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第1種冷凍機械責任者
・第2種冷凍機械責任者
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
・消防設備士甲種
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 本社／東京都墨田区太平4-1-3、八重洲支店／東京都中央区京橋1-14-7、第1支社／東京都中央区日本橋室町4-3-18、第2支社／東京都港区海岸1-16-1、第3支社／東京都新宿区西新宿1-25-1
- 勤務時間
- ［常駐管理］08時30分～17時30分、16時00分～翌09時00分、08時30分～翌08時30分［巡回管理］08時30分～17時30分、07時30分～16時30分、09時30分～18時30分
- 年収・給与
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410万円～540万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・住宅手当
・家族手当
・宿直手当
■ 福利厚生
・退職金制度（勤続3年以上）
・東京建物グループ保険
・財形貯蓄制度
・資格取得支援制度
・独身寮、借上げ社宅制度
・慶弔見舞金制度
・優秀社員表彰制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数122日
・4週8休制（シフト制）
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・介護休暇
・産休・育児休業
・子の看護休暇
・リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
有り（性格検査）
■ 企業特徴
【日本最古の総合デベロッパーである東京建物株式会社グループのビルマネジメント会社】
日本最古の総合デベロッパーである東京建物株式会社グループのビルマネジメント会社です。総合ビル管理のほか、設備の提案、改修などの工事の請負、プロパティマネジメントを手掛けています。また、持続可能なエネルギー供給を目指して太陽光発電事業も展開しています。
【総合ビル管理とプロパティマネジメント事業を展開】
創業から68年の豊富な実績と専門知識を生かした総合的なビル管理（設備管理、建物保全、清掃、警備、環境衛生管理、オフィス等の運営サポート）のほか、建物および設備の工事（建物調査、リニューアル計画・プランの提案、省エネリニューアル・電気設備・イメージアップ等）、プロパティマネジメント（管理体制および予算計画の策定、リーシング、テナントリレーション等）を手掛けています。
【都内で300棟以上のオフィスビルの管理実績】
都内で300棟以上のオフィスビルの管理実績を持っています。管理物件の大半が山手線の圏内およびその近辺に位置しています。管理実績のある主な物件には、オリナスタワー、東京都スクエアガーデン、経団連会館、新宿センタービル、Hareza Tower、日本橋浜町Fタワー、東京建物八重洲ビル、霞が関コモンゲート中央合同庁舎などがあります。
【健康経営優良法人（ホワイト500）に5年連続で認定】
東京建物株式会社グループは社員の心身の健康を企業の持続的な発展の源泉と捉え、一人ひとりの健康の維持・増進活動を積極的に推進しています。主な取り組みとしては2025年度までに喫煙率20％以下を目標にしているほか、病気の早期発見・重症化予防を目的とする定期健康診断後の再検査受診率75％を目指しています。また、健康保険組合連合会の健康優良企業認定制度においても「金の認定証」の発行を受けています。
【「安全・安心・快適を、人に、ビルに、そして未来へ」が企業理念】
「安全・安心・快適を、人に、ビルに、そして未来へ」を企業理念として掲げており、「働く人々の快適を生み出す」「日常から不測の事態に至るまで、常に安全・安心を生み出す」「お客さまの豊かな未来を生み出す」「人と人とのつながりを生み出す」の4つをバリューとしています。
