募集要項
- 募集背景
- 体制強化に伴う増員募集
- 仕事内容
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＜職務内容＞
収益不動産における用地取得（ソーシング）における準戦力社員として以下業務に従事いただきます。
【具体的には…】
収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
【組織構成】
・大阪支店・・・6名
支店長（40代）、メンバー5名
- 応募資格
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- 必須
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＜MUST条件＞
用地取得における企画立案経験を有し、非住宅案件の用地取得経験がある方。
※戸建、分譲住宅、賃貸アパートなど住宅系の方は対象外となります。
※転売アセットとして賃貸マンションのケースがあります。出口を想定した、「賃貸マンションの用地取得経験豊富な方」は対象となります。
＜WANT条件＞
・※デベロッパー(住宅・物流・商業・オフィス・他)、投資銀行、ノンバンク、信託銀行、アセマネ会社等でのソーシング経験者。用地仕入れ後の開発推進、出口（リートやファンドへの売却）まで想定できる方。
・用地取得の際、出口フォワードコミットの提案経験がある方
・関西方面の土地勘があり、大阪支店での勤務が可能な方（将来的には、東京にて勤務頂く可能性もあります）。
◆応募に必要な資格：(1)宅建資格を有し、かつ(2)大卒以上
［注意］配属先については、応募者様の経験スキル、組織の状況を加味して都度決定いたします。（地域限定採用等はありません）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～40歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
雇用期間：期間の定めのない雇用契約
- 勤務地
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東大阪市北区梅田2-2-22 ハービスENTオフィスタワー25階
最寄駅：阪急電鉄京都線 大阪梅田駅 徒歩1分
東海道本線 大阪駅 徒歩2分
- 勤務時間
- 勤務時間：9:15～17:30 ※フレックス制度あり（コアタイム 11:00～15:00）
- 年収・給与
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年収：650万円 ～1,100万円
※給与は経験を考慮し、決定します。
給与形態：月給制
賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備：健康保険 雇用保険 労災保険 厚生年金
・通勤交通費：全額支給
・残業手当（管理職の場合は深夜残業手当のみ）
・制度：退職金 住宅ローンに係る利子補給
・自己啓発支援制度：資格習得・維持補助、研修受講補助
・ベネフィット・ワン／社内図書館／従業員用ドリンクサーバー／ 予防接種費用補助／
定期健康診断費用補助／インフルエンザワクチンの無料予防接種／
セカンドライフ支援制度／テレワーク(モバイルワークオフィスサービス利用) ／
その他(Xmas パーティ等社内イベント費用補助)
・自己啓発支援制度：資格習得・維持補助、研修受講補助
- 休日休暇
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・休日：完全週休二日制（土、日、祝）、年間休日 120 日程度
・休暇：年末年始、慶弔休暇、夏期休暇、有給休暇、ボランティア休暇制度、特別傷病休暇制度、子の看護休暇、
配偶者出産休暇、子の行事休暇、介護休暇他
- 選考プロセス
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面接回数：2～3回
