募集要項
- 仕事内容
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チーフエンジニアとは、ホテルとショッピングモールの両方から構成される建物の全体的な管理監督を行い、効率的な運営とメンテナンスを確保する責任を負うポジションです。【ビル全体の設備投資（CapEx）と家具・備品・設備（FFE）の管理監督】
※CapEx・・・Capital Expenditure
※FFE・・・Furniture、Fixture & Equipment
＊CapExおよびFFEプロジェクトに関して、予算・スケジュール・実行を含め、オーナー及び資産管理会社と調整する。
＊CapExおよびFFEプロジェクトに関するベンダーおよび請負業者との契約交渉を行い、費用対効果と品質を確保する。
＊ホテルのエンジニアチームと協力し、ビルメンテナンスの問題に対処し、安全性と規制基準の遵守を確保する。
＊建設/改修プロジェクトにおいて請負業者を監督・管理し、プロジェクトのスケジュールと品質基準を維持する。
＊建物や設備の定期点検を実施し、メンテナンスの必要性を特定し、問題があれば速やかに対処する。
＊ビルシステムや設備の寿命を延ばすための予防保全プログラムを開発し、実施する。
＊エネルギー消費量や稼働率などの建物性能指標を監視・分析し、改善のための提言を行う。
＊ビルの運営、メンテナンス活動、プロジェクトの状況について、オーナー向けに定期的な報告書と最新情報を作成する。
- 応募資格
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- 必須
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◆エンジニアリング、施設管理、経営管理、または関連分野の学士号、もしくは同等の経験と知識を有している方。
◆アセットマネジメントの実績があり、出来ればホテルと店舗を併設した複合施設での経験があること。もしくは同等の複合施設の経験があること。
◆設備投資（CapEx）または家具、備品、設備（FFE）管理に関する豊富な知識。
◆オーナー、アセットマネジメント会社、ベンダー、請負業者と効果的にやり取りができる優れたコミュニケーション能力と交渉能力。
◆リーダーシップが有り、部門横断的なチームのマネジメント経験があること。
◆建築基準法、安全規制、環境基準に精通していること。
- 歓迎
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◆プロジェクト管理ソフトウェアに精通していること、マイクロソフトオフィススイートの使用経験者が望ましい
◆施設管理または不動産鑑定士の専門資格を有していることが望ましい
- 雇用形態
- 正社員（定年60歳、再雇用65歳まで）
- ポジション・役割
- 部長
- 勤務地
- 兵庫県神戸市中央区
- 勤務時間
- 1ヵ月の変形労働制、所定労働時間は7.75時間
- 年収・給与
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*年収1,200円～を12等分して毎月支給 ※ご経験、スキルにより応相談
*インセンティブ有り：会社業績により支給 ※支給される場合は年収の20％
- 待遇・福利厚生
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■通勤交通費（上限有り）
■時間外手当（深夜等）
■保険各種（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
■全世界のグループホテル宿泊、レストランの従業員割引制度有り
■従業員食堂、制服・ロッカー貸与、社内外の研修制度有り
- 休日休暇
- 年間休日110日、リフレッシュ休暇4日、有給休暇初年度10日
- 選考プロセス
- 書類選考ののち、面接2-3回
