募集要項
- 仕事内容
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分譲マンションにお住まいの皆様に安して暮らしていただけるようサポートするお仕事です。【業務内容】
ご要望・ご不安を把握し課題解決策の提案営業をして頂きます。
・マンションの事業計画・予算案の立案
マンションの住民の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積立金のコンサルティングを行います。
修繕・清掃・点検・保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立てます。
・理事会に参加し、住民の皆様をサポート
マンションに住まわれる役員の皆様が集まり、資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」が開かれます。
各マンションで月に1回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住民の皆様の声を直接聞きながら組合運営や課題解決の方法を考え提案をします。
例）セキュリティー強化のために、防犯カメラ設置、共有部の運用ルール設定・変更。マンション内のコミュニティ形成など。
・トラブル対応
停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて動きます。
例）大型台風が到来して漏水や建物の損壊が発した際には、事態を確認し共有。すぐに社内の専門部署や協力会社と連携して対応。
・マンションの修繕・改善提案
安心して暮らせる生活の拠点であるとともに、大切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も大切な仕事です。
30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
例）共用廊下の電球やLED化工事の提案、老朽化した配管の取換工事、不具合の修繕
※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークです
※担当マンション棟数は、9棟前後です。
※日によっては、マンションへ訪問後直帰する場合もあります。
※入社後、「管理業務主任者」資格を必ず取得いただきます。（資格取得支援制度あり）
※会社としては土日祝休みですが、リビングコーディネーター業務では、土日の7～8割は出社（その分は振替休日取得）となります。
- 応募資格
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- 必須
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・営業経験3年以上（個人法人問わず）有する方
・普通自動車免許をお持ちの方
- 歓迎
- ・管理業務主任者の方
- フィットする人物像
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・積極的に関係部署や人に対してコミュニケーションをうまく図れる方
・粘りと強さをお持ちの方
・Word、Excel、PowerPointの基本操作ができる方
・長期的にプロとして極めていきたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 熊本県熊本市 ※転勤無し
- 勤務時間
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9:00-18:00 （フレックスタイム ※コアタイム10:00-15:00）
時間外労働:月/20時間程度
実働:日/8時間
休憩:60分
- 年収・給与
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年収：350万～500万円
賞与：年2回（昨年実績4ヶ月分）
経験・能力等により決定
昇給：年2回
※残業の際は残業代支給。固定残業代は無し
試用期間：6ヶ月 （補足事項無し）
雇用期間：期間の定めなし
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
交通費全額支給・超過勤務手当・家族手当
【保険】
各種社会保険完備
【福利厚生】
退職金制度（確定拠出年金）・資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・社内割引制度・福利厚生サービス
【受動喫煙対策について】
敷地内全面禁煙（敷地内に分煙の喫煙スペースあり。）
- 休日休暇
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【休日】
年間休日123日
週休2日制（土日祝）
【休暇】
夏季休暇・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
