募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員募集
- 仕事内容
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東証プライム市場/名証プレミア市場上場【具体的には】
当社にて、土地オーナー様のライフプランをヒアリングし、ご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅の経営をご提案する、コンサルタントセールスをお任せします。
土地オーナー様の相続の悩み、建物を建てることによる
安定的な収入を確保したいとお考えの方など、様々な悩み・課題を解決します。
また提案して終わりではなく、
諸条件や入居者ニーズなどの調査や、建設後の案内や建物の管理までを一貫して行うことができます。
★大東建託のコンサルタントセールスのポイント
・訪問するエリアは事前に決まっています。課長や支店長が訪問エリアを準備してくれます。
・訪問先の情報は事前に把握可能です。
当社のデータベースシステムにより、過去の営業情報や土地の情報、土地オーナー様の情報、
物件の家賃、入居状況・管理情報、登記簿謄本なども分かるようになっています。
データベースはすべての営業に共有されているため、担当者が被ったりすることはございません。
事前に訪問先の情報が分かっている状態で訪問できるため、効率良く顧客へのアプローチが可能です。
～ 1日の流れ ～
▼午前：初訪
約2時間程度で20～30件程、訪問を行います。
将来的にお客様になってくれる方(見込み顧客)を探して、自身のことを知っていただくような訪問です。
実際にお話できるのは20～30件訪問した内の1～3件程度です。
▼午後：再訪
初訪で訪問したことがある見込み顧客に対して2～3回以上訪問を行い、
関係性を深めながら、土地活用のニーズがあるのかどうか判断していきます。
無理やりな営業は一切いたしません！本当にニーズのある方に対してご提案します。
▼午後：夜訪
17時半以降の夕方以降に訪問を行います。
日中は自宅にいらっしゃらない土地オーナー様もいるため、時間を変えて訪問を行います。
お客様のご都合によっては、土日に出勤する場合もございます。
お客様のご家族全員にしっかりと説明してご了承していただかない限り、
具体的なご提案やご契約をしておりません。
◎具体的なご提案やお話をする際には必ず支店長や課長が同行します。
支店長や課長はプレイングマネージャーではなく、営業に専属でついてくれるため
自分のお客様に対して必ず時間をとってくれるので安心です！
※ 変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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■ 学歴： 高卒以上
■ 普通自動車免許
◎ 正社員経験があればOK！未経験者大歓迎です！入社者の9割が未経験からスタートしています！
◎ 20代～50代の幅広い年代が中途入社し、活躍中です！
- フィットする人物像
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◎ 明るく前向きで、夢や目標がしっかりある方
◎ 自分の力を試したい、挑戦したい方
◎ やりがい、高収入を目指している方
◎ 大手企業で働きたい方
- 雇用形態
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■ 正社員
※ 試用期間3ヶ月(同条件)
- 勤務地
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全国の各支店
◎ 転勤：転居を伴う異動は基本的にありません。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
┗基本就業時間9：00～17：30
┗コアタイム11：30～15：30
┗フレキシブルタイム7：00～20：00
◎ 21時30分にPCがシャットダウンされ、22時以降の入室は制限され、長時間労働の削減を徹底しています！
休憩：60分(12:30～13:30)
残業：あり(月平均37h)
- 年収・給与
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■月給：267,000円～291,000円(※エリアにより異なる)
※ 上記給与には月35時間分の固定残業代55,000円～を含みます。超過分は別途支給。
■ 歩合給：契約金額×歩合給率(※契約内容により変動)
◎ 全国平均契約金額：9,000万円(1契約あたりの歩合給額：135万円～225万円)
■ 賞与：年2回(業績に応じて/6月・12月)
■ 通勤手当：支給(ガソリン代支給有り)
■ 資格手当
■ 特別加算手当：入社後1年間支給
■ 役職手当：副課長30,000円、係長15,000円、主任10,000円
- 待遇・福利厚生
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■ 雇用保険
■ 労災保険
■ 健康保険
■ 厚生年金保険
■ 資格取得支援：資格技能手当(宅地建物取引士・FP2級以上等50,000円支給)、社内勉強会通信講座
■ 勤務地限定制度：本人の事情により、一定の条件付きで勤務エリアを限定する事ができる制度(転勤無し)
■ カムバックパス制度：やむを得ず退職する場合、退職前に申請すれば、復職可能時に再入社を認める制度
■ 自社物件入居者支援制度：自社物件に入居する場合、家賃補助や引越費用などの支援を受けることができる制度
■研修制度：3年間で1人前になるための育成体制を整えています
┗ ロールプレイング、提案書作成、OJT、初契約後研修、特別フォロー研修、営業スキルアップなど
■ 新人賞
■ 敢闘賞
■ 受動喫煙対策：屋内原則禁煙(喫煙室あり)
- 休日休暇
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■ 休日：土・日(週休2日制)・祝日
※ 原則土日祝休みですが、お客様に合わせ土日出勤が発生する可能性がございます。発生した場合は、振替休日を取得していただきます。
■ 夏季休暇
■ 冬期休暇
■ 特別休暇：結婚・忌引き・出産など
■ アニバーサリー休暇
■ リフレッシュ休暇
■ マタニティー休業
■ 産前・産後休業
■ 育児休業
■ 配偶者出産時休暇
■ 介護休業
■ 有給休暇：10～20日(入社から6ヶ月経過後に10日付与)
■ 年間休日：125日
- キャリアパス・評価制度
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＼コンサルタントセールスの声／
Q：土地オーナー様や入居者様、社内の人との人間関係を築く中で、やりがいを感じる瞬間とは？
『お客様から契約をいただいた際に、あなたが担当してくれてよかったと言われた時や、
会社の先輩、後輩に関わらず、「契約おめでとう」と言ってもらえた時などに、
この仕事をやっていてよかったと思います。』
Q：頑張って結果に繋がったエピソードや、託されている・任されていると感じる瞬間とは？
『新規契約のお客様で、ご主人様が反対しているという案件がありました。
何度も訪問していくうちに、ご家族と一緒に夕飯をご馳走してくれるようになりました。
また、ご主人様に誘われて、二人でお酒を飲みに行って、賃貸経営に対する正直な考えを伺いました。
その中で上司の力も借りて問題を解決でき、契約をいただくことができました。
嘘偽りなく、お客様に接していったことが契約につながったと思います。』
