品質管理（新築分譲マンション/機械・電気）【住友商事100％出資/マンション販売・管理会社/大阪】

住商建物株式会社

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募集要項

募集背景: 組織強化による増員

仕事内容: 住友商事の開発する集合住宅について施主の立場で分譲・賃貸マンション等の品質監理及びアフターサービス担当電気・設備技術者を担当いただきます。
住友商事株式会社が開発する新築マンション等の電気・設備工事に関する品質監理
業務及び竣工後のアフターサービス対応（施主側の立場での業務）

1. 新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
2. 新築マンション等の設計図書の査図
3. 施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示
4. 工事中の工程管理の助言及び中間・竣工検査対応
5. 分譲マンション等のアフターサービス対応業務
（受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等）
6. 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
（竣工6 ヶ月目・1 年目・2 年目）
7. 管理受託マンションの建物点検等
※ アフターサービス対応に関する説明、打合せのため、マンション
管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。

【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

【同社の特徴】
住友商事100％出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

応募資格

必須: 1. 新築マンションの機械・電気設備の設計・監理に関する実務経験または、施工管
理業務等に関する実務経験 5 年以上
2. 1 級（建築・電気・管）工事施工管理技士
一級建築士、建築設備士、マンション維持修繕技術者等の資格保有者尚可

歓迎: 1.新築マンションの機械・電気設備の設計・監理に関する実務経験または、施工管
理業務等に関する実務経験 5 年以上
2.1 級（建築・電気・管）工事施工管理技士
一級建築士、建築設備士、マンション維持修繕技術者等の資格保有者尚可

フィットする人物像: ■真面目に業務に取り組める方
■協調性を持って業務に取り組める方
■マンション居住者等一般顧客との円滑なコミュニケーションを図れる方

雇用形態: 正社員

勤務地: 大阪府大阪市

勤務時間: 標準時間 9 時15 分～17 時45 分（実働7 時間30 分） ※ フレックスタイム制（コアタイム11 時00 分～15 時00 分）

年収・給与: ■年収例：600万円～850万円（35歳～49歳例）
■月収例：27万円～

※残業代は別途支給あり
※年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。
◇昇給：あり
◇賞与：年２回

待遇・福利厚生: 社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
退職金制度、住宅手当、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金
財形貯蓄制度、厚生施設（東急ハーベストクラブ・共立リゾート法人会員）
リフレッシュ休暇制度、屋内禁煙

休日休暇: 【年間休日121日】
土日祝、年末年始休暇、年次有給休暇（初年度最大12 日）

選考プロセス: 書類選考→一次面接・筆記テスト（適性およびストレス耐性）→最終面接→内定

会社概要

社名: 住商建物株式会社

事業内容・会社の特長: ■事業の特徴
マンションの販売から始まり、建物完成・入居開始後の管理、仲介、賃貸運営、リフォームまで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。
1964（昭和39）年の創立以来、50年にわたり一貫してマンション事業に関わっており、この長い経験によって培われたノウハウはマンションの管理や大規模修繕のコンサルティングの分野で発揮されています。
また、販売・管理の現場で得たお客様からの「生の声」は、マンションの売主となる住友商事へフィードバックされ、新しいマンションの開発に活かされています。

■働く場としての特徴
自社の目先の利益のみを追い求めるのではなく、住友商事グループを貫く理念でもある「信用・信頼」を大切にしています。だからこそ、自らの仕事に誇りを持つことができます。
同社の営業分野では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。
自身の仕事に誇りを持ち、協働の喜びを感じながら仲間と共に成長していく―。そんなワークスタイルを志向する方に、ぜひご入社いただきたいと思います。

■無借金・堅実経営の安定した会社です
住友商事グループでは、大きな資金が必要となる住宅の開発業務は住友商事が担当し、同社は住宅の販売やマンション管理、流通といったサービス分野に特化した事業を行っているため、事業資金等の借入れの無い安定した経営状況にあります。お客様を第一に良好なサービスを将来にわたり提供し続けるためには、経営の安定は不可欠です。