募集要項
- 仕事内容
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賃貸物件仲介から物件仕入れ、管理受託、リーシングなど幅広い業務をお任せいたします。【業務詳細】
・賃貸物件仲介営業
物件の紹介、現地案内
反響対応
契約手続き業務
入居退去のサポート業務
・物件対応業務
物件現場の確認
間取り作成
写真撮影・登録
物件データ登録
リフォーム業者 オーナー様の対応
・賃貸物件仕入れ業務
新規オーナー訪問 取引
既存オーナー訪問 相談
・入居者対応
契約手続き・退去手続きのサポート
・管理受託業務
不動産管理新規受託営業（エリア：都心中心、1都3県）
空室や老朽化に悩むオーナー様へのリノベーション提案
これから賃貸住宅を建てる予定のオーナー様へのサービス提案
年間目標受託戸数 / 現在の管理戸数：約700戸
・リーシング業務
近隣賃料相場の調査および募集条件の策定
都心中心に1都3県の仲介店舗へのアプローチ
マーケット調査および空室対策の立案
オーナー様への定期報告および改善対策提案
【同社の求める人物像】
現在、同社はグループ会社含め、5年後に上場も視野に入れて業容拡大中です。マンションやビル・戸建の開発、リノベーション、売買仲介、運営管理、投資、賃貸、保険、また、グループ会社にてフィットネス、賃貸仲介、賃貸と幅広く展開しております。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・普通自動車運転免許
・営業経験者（業界問わず）
【歓迎】
・不動産賃貸仲介の実務経験者（1年以上）
・宅地建物取引士
・パソコン(Word Excel)の基本操作ができる方
【マッチする人材】
・前向きで明るい方
・自主的に業務を遂行できる方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 28歳 ～ 45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：有/6か月間 ※本採用後待遇と差はありません
- 勤務地
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東京都墨田区
最寄り駅より徒歩2分
転勤なし
- 勤務時間
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9：30～18：30
所定労働時間：8時間 休憩60分
残業時間：20時間～30時間ほど
- 年収・給与
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500万円～600万円
基本給：312,500円～375,000円
固定残業代：82,570円～99,083/45時間相当分を含む
45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する。
・年収については、職務経歴、前職年収、ご希望年収を考慮の上、同社規定に則り決定します。
・採用時に決定した年収を16分割し、月給（12ヶ月分）＋賞与（夏2ヶ月分・冬2ヶ月分）とします。
・みなし時間外手当 45時間分含みます。
・通勤手当別途支給（通勤定期代、もしくは実費支給（非課税限度額内））。
- 待遇・福利厚生
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【福利厚生】
社会保険完備（健康保険：東京不動産業健康保険組合）
通勤手当：6か月分の通勤定期代または実費を支給
残業手当：45時間分のみなし残業手当（45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する）
退職金制度：あり（在職年数3年以上に限る）
【定年】
60歳
【教育制度・資格補助補足】
OJT、行動特性理論研修、国内外視察、コーチング研修、年代別研修、セミナー（研修）受講費用補助制度あり
- 休日休暇
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年間休日：131日(2022/3/21～2023/3/20）
※年間休日はその年度の土日祝日数により変動します。
土日、祝日、年末年始（12/28～1/4)、夏季休暇5日（6月～9月の期間内に取得）、創立記念日（5/10）
有給休暇 入社6ケ月経過後(一定の基準あり）
特別有給休暇（慶弔休暇）あり
※休日に出勤する場合には、振替休日予定日を設定の上申請が必要です。
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接（配属予定先管理職担当者、採用担当者）→最終面接（代表・配属予定先管理職・採用担当者）→内定
適性検査あり
