募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員
- 仕事内容
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賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッションです。オーナー様への提案力やコミュニケーション力が大切なポジションなので、賃貸物件のオーナー様との接点を持ったことがある方（物件の管理受託営業または管理・仲介営業の経験者）であれば、すぐに活躍することができます。
～年休121日、残業20時間未満のため、働きやすい環境に移りたい方にお勧め／経験・能力に応じて月給38万円も可能です～
■仕事の流れ：
・同業者や金融機関などから物件情報を仕入れる
・オーナー様にコンタクトをとる（ネームバリューが活きる）
・建築計画や、既存物件の空室に関するお悩みのヒアリング
・市場調査／賃料査定、さらに既存物件の場合はリフォームなどを含めた課題解決策をご提案（社内リソースが活きる）
・ご契約／継続的にサポート
※ネームバリューが活きる…営業において、名刺をお渡ししたときの社名のインパクトは大切です。創業以来27年にわたって積み重ねてきた信頼と実績そのものが武器になります。特に経験者であれば、オーナー様の反応の違いを顕著に感じられることでしょう。
※社内リソースが活きる…不動産領域で広く事業を展開してきたグループだからこそ、リフォームやメンテナンスなど提案に活用できる手段が豊富です。
また外部委託と異なり、案件に合わせた機微を汲んだやり取りが可能なため、スピーディに進めることができるのも社内リソース活用の魅力です。この連携力は、残業時間の削減にもつながっています。
■数字で見ると：
1人あたりの契約戸数は年間200室程度／案件数では常に月20～30件ほどの情報を扱う／月3～4件程度が契約に至る
■チーム組織構成：
ネクストステップ的位置づけの部門／入社後に配属される賃貸事業部の管理受託営業担当者は、現在7名。もともとはグループ内の物件のみを扱っていましたが、今後はさらに管理戸数を増やしていこうという動きが活発です。賃貸不動産領域での経験をある程度積んできたスタッフが集まっている部署でもあり、例えば新規事業を立ち上げの際には、中心になって活躍することができそうです。穏やかで人当たりの良いスタッフばかりなので、ぜひ頼ってさらなるノウハウを吸収していってください。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・提案営業の経験
- 歓迎
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【歓迎】
・賃貸不動産の管理受託営業、または管理、その他不動産営業の経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 27歳 ～ 43歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
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正社員
（試用期間6ヶ月：条件変更なし）
- 勤務地
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東京都新宿区
転勤無し
- 勤務時間
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9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
残業：月平均20時間未満
- 年収・給与
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年収：400万円～650万円
月額（基本給）：220,000円～380,000円
賞与：年2回（6月・12月）※昨年度実績4.8カ月分
昇給：年1回（7月）
※年収340万円～550万円（入社のタイミングにより、初回賞与が支給対象外となった場合）
※経験・能力に応じて月給38万円も可能です。
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：全額支給
■住宅手当：家賃補助制度
■社会保険：社会保険完備
■退職金制度：補足事項なし
■確定拠出年金制度
■財形貯蓄制度
■クラブ活動支援制度
■リゾート施設利用制度
■役職手当
■報奨金
■職種別研修・階層別研修制度
■資格手当
■公的資格合格祝金
※入社後はOJTになります。
- 休日休暇
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■年間休日日：121日
■完全週休2日制（土日または火水※配属部門による）祝日
※休日は会社カレンダーによる
■年間有給休暇10日～24日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■産前・産後休暇、育児休暇
■特別休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接→適性検査→最終面接→内定
